I. Tổng quan về công ty xây dựng và phát triển nhà Đ-ờng sắt
2. Chức năng, nhiệm vụ của doanh nghiệp – Bộ máy tổ chức quản lý
3.3. Về thị tr-ờng, khách hàng
Phạm vi hoạt động của lĩnh vực kinh doanh của công ty là toàn ngành Đ-ờng sắt ( từ năm 2003 , phạm vi hoạt động của Công ty đ-ợc mở rộng ra toàn ngành Giao thông vận tải ). Khách hàng của Công ty là các cán bộ công nhân viên trong ngành Đ-ờng sắt có nhu cầu về nhà ở ( đặc biệt là những cán bộ công nhân viên có thu nhập thấp ) . Họ đ-ợc mua hoặc thuê nhà của Công ty theo sự đồng ý của Liên hiệp Đ-ờng sắt Việt Nam d-ới hai hình thức :
- Trả ngay .
- Trả góp : thời gian thu hồi vốn tối đa là 10-20 năm .
* Đặc điểm thu nhập và tiêu dùng của cán bộ công nhân viên trong nghành Đ-ờng sắt:
Liên hiệp Đ-ờng sắt Việt nam có khoảng 10 vạn cán bộ công nhân viên hoạt động trong các lĩnh vực sản xuất kinh doanh , trong đó chủ yếu là hoạt động Vận tải Đ-ờng sắt . Là một nghành kinh tế công ích, hoạt động vì sự phát triển chung của nền kinh tế, tạo tiền đề cơ sở cho sự phát triển của các nghành kinh tế khác, do vậy, tỷ súât lợi nhuận của Liên hiệp Đ-ờng sắt Việt nam không cao so với các nghành sản xuất kinh doanh khác. Tuy nhiên, đ-ợc sự hỗ trợ của Nhà n-ớc cùng sự nỗ lực v-ợt bậc của toàn thể cán bộ công nhân viên trong nghành Đ-ờng sắt Việt nam, Liên hiệp Đ-ờng sắt Việt nam đã liên tục đảm bảo sự tăng tr-ởng trong hoạt động sản xuất kinh doanh và bảo đảm đời sống cho cán bộ công nhân viên. Hiện nay, thu nhập bình quân của một cán bộ công nhân viên trong Liên hiệp Đ-ờng sắt Việt nam là 1,4 triệu đồng/ tháng. Song vẫn có một số l-ợng khá lớn cán bộ công nhân viên có mức thu nhập thấp hơn rất nhiều so với mức trung bình của nghành( 500 – 700 nghìn đồng/ tháng). Với mức thu nhập nh- thế thì bảo đảm cuộc sống sinh hoạt ở mức tối thiểu đã khó đừng nói gì đến tích luỹ. Hiện đang có rất nhiều cán bộ công nhân viên ch-a có nhà ở hoặc phải ở trong
những khu nhà rất tồi tàn và bị xuống cấp nghiêm trọng nh-ng không có khả năng đầu t- mua nhà hay nâng cấp sửa chữa gì. Thực trạng này đòi hỏi Liên hiệp Đ-ờng sắt Việt nam phải có những giải pháp, chính sách phù hợp giải quyết nhu cầu về nhà ở của cán bộ công nhân viên trong nghành để bảo đảm chất l-ợng lao động và sự đóng góp sức lực của từng cán bộ công nhân viên vào sự phát triển chung của toàn nghành.