I. Tổng quan về công ty xây dựng và phát triển nhà Đ-ờng sắt
2. Chức năng, nhiệm vụ của doanh nghiệp – Bộ máy tổ chức quản lý
4.2. Tình hình thực hiện sản l-ợng của Côngty ty qua các năm
2000 2001 2002 KH TH KH TH KH TH Giá trị sản l-ợng 15.000 15.250 27.000 27.859 43000 43.504 Xây lắp 12.300 12.450 19.000 19.120 35.000 35.028 T- vấn,thiết kế 2.200 2.300 3.100 3.150 2.500 2.513 Bán nhà 61/CP 500 500 4.000 4.557 5.123 5.133 Cho thuê nhà x 900 934 825 830
Bảng số liệu trên cho ta thấy tổng gía trị sản l-ợng tăng khá đều đặn theo các năm. Nếu sản l-ợng năm 2000 là 15.250 triệu đồng thì đến năm 2001 là 27.859 triệu đồng ( tăng 12.609 triệu = 82,7%) và năm 2002 là 43504 triệu ( tăng 15.645 triệu = 56,2% so với năm 2001). Sở dĩ sản l-ợng thực hiện của công ty tăng đáng kể nh- vậy là do công ty đã không ngừng cố gắng cải thiện bộ máy tổ chức quản lý, đầu t- nâng cao kỹ thuật, công nghệ xây dựng, dần khẳng định đ-ợc năng lực và uy tín với khách hàng. Đồng thời công ty còn hoạt động tuân thủ theo đúng những nguyên tắc chỉ đạo của Liên HĐSVN kết hợp với sự năng động sáng tạo của mình, do vậy mà công ty luôn hoàn thành kế hoạch đề ra và v-ợt chỉ tiêu đề ra.
Năm 2000 sản l-ợng công ty v-ợt mức kế hoạch 250 triệu =1.7%; năm 2001 sản l-ợng công ty v-ợt mức kế hoạch 859 triệu đồng= 3,2%; năm 2002 sản l-ợng công ty v-ợt mức kế hoạch 504 triệu đồng = 1,2%. Cụ thể:
* Về hoạt động xây lắp: Xây lắp ( cụ thể là hoạt động xây dựng nhà ở) là hoạt động chủ yếu của công ty. Sản l-ợng xây lắp của công ty qua các năm tăng rất nhanh. Năm 2000, sản l-ợng đạt 12450 triệu thì 2001 đạt 19.120 triệu ( tăng 6670 triệu = 53,6%), năm 2002 sản l-ợng xây lắp đạt 35028 triệu ( tăng 15908 triệu = 83,2% so với năm 2001; tăng 22578= 181,3% so với năm 2000). Với 50
ngoài đã dần đẩy nhanh năng lực thi công của công ty. Số dự án đ-ợc thực hiện của công ty cũng tăng không ngừng qua các năm.
Năm 2000 công ty mới chỉ đ-ợc tiến hành xây dựng 2 công trình nhà ở lớn:
- Nhà ở khu xe lửa Gia lâm ( giá trị sản l-ợng = 7 tỷ ) để phục vụ cho nhu cầu về nhà ở của CBCNV nhà máy xe lửa Gia lâm.
- Nhà ở số 9 Láng Hạ ( giá trị sản l-ợng = 5 tỷ) phục vụ chủ yếu cho nhu cầu về nhà ở của CBCNV nhà máy Cao su Đ-ờng sắt.
Đến năm 2001, công ty đ-ợc triển khai thêm 4 công trình: - Nhà A1 Giáp Bát ( giá trị sản l-ợng = 1.200 triệu đồng) - 5 công trình LH1 ( giá trị sản l-ợng = 1.113 triệu đồng) - Công trình Kim Nỗ ( giá trị sản l-ợng = 1.700 triệu đồng)
- Công trình l-u trú ga gói, l-u trú Vinh ( tổng giá trị sản l-ợng = 623 triệu đồng)
- Duy tu sửa chữa ( giá trị sản l-ợng = 500 triệu đồng)
Đến năm 2002, công ty đ-ợc tiến hành triển khai thêm các công trình sau: - Nhà 17 Nguyễn Đình Chiểu ( giá trị sản l-ợng/năm 2002 = 100 triệu đồng)
- Nhà ga Phố Tráng ( giá trị sản l-ợng = 447 triệu đồng) - Nhà ở 132 Lê Duẩn ( giá trị sản l-ợng = 1.600 triệu đồng) - Công tác duy tu sửa chữa ( giá trị sản l-ợng = 200 triệu đồng)
- Công trình nhà ở Tr-ờng trung học Đ-ờng Sắt và ga Gia Lâm ( giá trị sản l-ợng = 5000 triệu đồng).
- Các công trình kiến trúc đ-ờng sắt ( giá trị sản l-ợng = 3.011 triệu đồng):
+ Công trình Bản Thí. ( 82 triệu đồng) + Công trình Phố Vị. ( 27 triệu đồng)
+ Công trình Voi Xô. ( 27 triệu đồng) + Công trình Quán Triều. ( 200 triệu đồng) + Công trình Ngọc Lâm. ( 686 triệu đồng) + Công trình Đồng Hới. ( 454 triệu đồng) + Công trình L-u Xá. ( 276 triệu đồng) + Công trình Sen Hồ. ( 244 triệu đồng) + Công trình Na D-ơng. ( 260 triệu đồng) + Công trình Phúc Trạch. ( 755 triệu đồng)
Đồng thời công ty bắt đầu nhận thầu đ-ợc 1 công trình ngoài ngành là công trình nhà ở công ty ô tô số 2 ( 2500 triệu đồng).
* Hoạt động t- vấn thiết kế xây dựng.
Nằm trong nội dung hoạt động chủ yếu của công ty, hoạt động t- vấn và thiết kế xây dựng của công ty cũng mang lại giá trị sản l-ợng tăng dần hàng năm:
Năm 2000, hoạt động t- vấn- thiết kế xây dựng dừng lại chủ yếu ở hoạt động quy hoạch đất các ga trong đó:
- Khu vực Hà Nội ( 300 triệu) - Các tỉnh khác ( 2000 triệu)
Đến năm 2001, công ty tiến hành thêm hoạt động hợp thức đất các khu ga ( 1500 triệu)
Năm 2002 tổng giá trị sản l-ợng công tác t- vấn đạt 2.513 triệu đồng bao gồm:
- Quy hoạch ga Vinh ( 419 triệu đồng) - Quy hoạch ga Đồng Đăng ( 62 triệu đồng)
- Nhà ở công ty ô tô số 2 ( 140 triệu đồng) - Nhà ở công ty Thép ( 96 triệu đồng)
- Tr-ờng THAS và Ga Gia Lâm ( 180 triệu đồng) - Hợp thức đất ( 1500 triệu đồng)
* Hoạt động bán nhà theo NĐ 61/CP :
Năm 2000, công ty bắt đầu có quỹ nhà để bán cho CBCNV trong ngành nh-ng còn với 1 con số ít ỏi là 500 triêụ đồng. Nguyên nhà là do mới thành lập đ-ợc 2 năm và thời gian tiến hành thi công các công trình nhà ở là khá dài do vậy quỹ nhà của công ty còn ít.
Năm 2001, cùng với tiến độ hoàn tất việc thi công các công trình nhà ở, công ty đã tăng đ-ợc quỹ nhà ở và tiến hành bán nhà cho CBCNV với tổng giá trị 4.557 triệu đồng.
Năm 2002, sản l-ợng nhà bán là 5.133 triệu đồng.
Ta thấy gía trị sản l-ợng nhà bán cho CBCNV theo NĐ 61/CP qua các năm của công ty tăng rất nhanh, năm 2001 tăng 4057 triệu, năm 2002 tăng 556 triệu so với năm 2001. Điều đó cho thấy chất l-ợng phục vụ và hiệu quả hoạt động của công ty không ngừng tăng nhanh qua các năm, công ty đã không phụ niềm hy vọng của biết bao CBCNV có thu nhập hạn hẹp trong ngành.
* Hoạt động cho thuê nhà:
Hoạt động cho thuê nhà của công ty chiếm tỷ lệ nhỏ hơn trong tổng giá trị sản l-ợng công ty là do đặc thù về nhu cầu của nhà ở của CBCNV trong ngành và chính sách của LĐLĐVN để đảm bảo đáp ứng đâỳ đủ nhu cầu về nhà cho CBCNV.