Chương 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.3.6. Ý kiến đánh giá tổng thể của cán bộ, người sử dụng đất về hoạt động của
3.4.3. xuất một số giải pháp nâng cao hiệu quả hoạt động của VPĐKĐĐ Ch
VPĐKĐĐ Chi nhánh Tây Hồ
Tổ chức quản lý đất đai đang trong q trình hồn thiện để thích ứng với sự phát triển của nền kinh tế xã hội, phù hợp với yêu cầu nhiệm vụ quản lý Nhà nước về đất đai. Từ thực trạng hoạt động của VPĐKĐĐ chi nhánh Tây Hồ có thể đưa ra một số giải pháp như sau:
3.4.3.1. Giải pháp về chính sách, pháp luật
UBND thành phố ban hành các chỉ thị chuyên ngành về đất đai đặc biệt là cơng tác cấp GCNQSDĐ; về giải quyết tình trạng lấn chiếm đất đai … và ban hành các quyết định pháp quy trong lĩnh vực đất đai để các cấp, các ngành, địa phương cùng vào cuộc xử lý dứt điểm các sự việc về đất đai, chung tay cải cách thủ tục hành chính nói chung và trong lĩnh vực đất đai nói riêng.
3.4.3.2. Giải pháp về tuyên truyền
Tăng cường tuyên truyền, phổ biến các văn bản pháp luật có liên quan đến việc sử dụng đất đai cũng như người sử dụng đất. Tăng cường công tác thông tin, tuyên truyền về các hoạt động của VPĐKĐĐ nói chung và VPĐKĐĐ Chi nhánh Tây Hồ nói riêng. Tuyên truyền, phổ biến chủ trương cải cách hành chính trong quản lý đất đai của Đảng và Nhà nước, cũng như quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất trong việc đăng ký đất đai. Đồng thời tăng cường công tác tập huấn, bồi dưỡng, đào tạo, đào tạo lại về chuyên môn, nghiệp vụ; nâng cao nhận thức, hiểu biết về chính sách pháp luật đất đai đối với đội ngũ cán bộ, viên chức và lao động công tác tại VPĐKĐĐ.
3.4.3.3. Giải pháp tổ chức bộ máy
Rà soát các quy định của pháp luật để thực hiện trình tự, thủ tục về lập HSĐC, cấp GCN, cập nhật chỉnh lý biến động một cách đơn giản, hiệu quả hơn góp
phần đẩy nhanh tiến độ cấp GCN theo Chỉ thị số 01/CT-TTg ngày 03/01/2018 của Thủ tướng Chính phủ . Tuy nhiên việc cấp GCN chỉ là mục tiêu bên ngoài, do vậy việc cấp GCN phải gắn liền với lập HSĐC dạng số một cách đồng bộ, tiến đến xây dựng cơ sở dữ liệu địa chính, để quản lý, sử dụng lâu dài.
3.4.3.4. Giải pháp về con người, cơ sở vật chất, trang thiết bị * Giải pháp về cơ sở vật chất
Tiếp tục đầu tư kinh phí xây dựng hệ thống hạ tầng cơng nghệ thơng tin, xây dựng cơ sở dữ liệu tập trung phân quyền để quản lý ngay từ đầu công tác cập nhật dữ liệu địa chính, tiến tới xây dựng dữ liệu điện tử cho tồn ngành để chia sẻ và cung cấp, trao đổi thơng tin được kịp thời, chính xác là cơng cụ đắc lực cho cơng tác quản lý Nhà nước về đất đai và là bộ cơ sở dữ liệu chung cho các ngành khác có liên quan như thuế, tài chính.
* Giải pháp nâng cao trình độ cán bộ, viên chức và người lao động hợp đồng của VPĐKĐĐ Chi nhánh Tây Hồ
Tăng cường đào tạo, bồi dưỡng đội ngũ cán bộ làm việc tại VPĐKĐĐ Chi nhánh Tây Hồ. Hiện tại, một số viên chức và người lao động còn một số mặt hạn chế về trình độ, năng lực chun mơn, kỹ thuật, nghiệp vụ, phương pháp làm việc và tinh thần trách nhiệm cịn thiếu thực tế. Vì vậy, giải pháp tăng cường đào tạo, bồi dưỡng đội ngũ cán bộ, viên chức và người lao động VPĐKĐĐ Chi nhánh là rất quan trọng. Mục tiêu của công tác đào tạo, bồi dưỡng cán bộ phải đạt được là tạo ra một đội ngũ cán bộ có kiến thức chuyên mơn, có tinh thần trách nhiệm, có khả năng chủ động giải quyết cơng việc được giao, năng động trong xử lý tình huống. Đồng thời đội ngũ cán bộ này phải thường xuyên thực hiện công tác tổng kết, đánh giá, phát hiện vấn đề, đề xuất cái mới.
Nâng cao ý thức trách nhiệm, tinh thần phục vụ nhân dân; việc đào tạo nâng cao nằn lực của đội ngũ cán bộ địa chính cấp xã có ý nghĩa rất rất quan trọng bởi các quan hệ đất đai đều được xác lập từ cơ sở, mọi biến động đều phát sinh trên những thửa đất cụ thể và con người cụ thể chính vì vậy cần nâng cao năng lực đội ngũ cán bộ địa chính cấp xã.
Tăng cường kiểm tra, giám sát, lấy ý kiến đánh giá của người dân về thái độ phục vụ và mức độ hướng dẫn của cán bộ, viên chức và người lao động làm tiêu trí để có thể phát hiện những sai sót, bất cập từ đó rút kinh nghiệm và có những giải pháp tháo gỡ kịp thời.
3.4.3.5. Giải pháp về tài chính
Trong thời gian tới VPĐKĐĐ cần đẩy nhanh việc xây dưng và phê duyệt bộ đơn giá đo đạc lập bản đồ địa chính, đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất, lập hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất trên địa bàn Hà Nội và xây dựng đơn giá cung ứng dịch vụ trong lĩnh vực đất đai cũng như đơn giá cung cấp dịch vụ tư vấn và hoàn thiện hồ sơ theo nhu cầu của người sử dụng đất. Trên cơ sở đó VPĐKĐĐ nói chung VPĐKĐĐ Chi nhánh Tây Hồ nói riêng chi trả tiền lương, phụ cấp, bảo hiểm … và tăng thu nhập cho cán bộ, viên chức và người lao động tại đơn vị, thúc đẩy sự nhiệt huyết, hăng say lao động, hoàn thành tốt nhiệm vụ được giao.
3.4.3.6. Giải pháp ứng dụng công nghệ kỹ thuật trong chuyên môn, nghiệp vụ
Để hoạt động của VPĐKĐĐ Chi nhánh Tây Hồ đạt hiệu quả và để đáp ứng được nhu cầu của người sử dụng đất thì trước mắt cần hiện đại hố hệ thống thu thập và cập nhật thông tin đất đai dưới dạng số, tổ chức hệ thống mạng máy tính đồng bộ từ cấp xã đến cấp thành phố nhằm sử dụng, trao đổi, cập nhật và cung cấp thông tin đất đai giữa 3 cấp. Do đó, để xây dựng cơ sở dữ liệu thông tin đất đai thống nhất, trước hết cần phải có hệ thống BĐĐC được đo đạc chính quy và quy trình đo đạc đến đâu lập HSĐC, cấp GCN đến đó để đảm bảo tính hiệu quả, pháp lý, chính xác đến đó tránh tình trạng đo đạc xong khi quay lại lập HSĐC thì có nơi đã biến động gần hết.
KẾT LUẬN VÀ KIẾN NGHỊ