PHƯƠNG PHÁP NGHIấN CỨU
3.1 Địa điểm nghiờn cứu
Đề tài được tiến hành trờn địa bàn thành phố Vinh, tỉnh Nghệ An
3.2 Đối tượng nghiờn cứu
- Chớnh sỏch bồi thường GPMB được ỏp dụng trờn địa bàn nghiờn cứu; - Căn cứ vào mục tiờu nghiờn cứu của Đề tài, đất mà dự ỏn lựa chọn làm đối tượng nghiờn cứu là nhúm đất nụng nghiệp (đất sản xuất nụng nghiệp là chủ yếu);
- Vấn đề đời sống và việc làm của cỏc hộ dõn cú đất bị thu hồi trờn địa bàn nghiờn cứu (Dự ỏn đó thực hiện trước năm 2005).
3.3 Nội dung nghiờn cứu
Để thực hiện mục tiờu của đề tài, chỳng tụi tiến hành nghiờn cứu theo cỏc nội dung sau:
3.3.1 Nghiờn cứu điều kiện tự nhiờn, kinh tế - xó hội của thành phố Vinh 3.3.2 Nghiờn cứu tỡnh hỡnh sử dụng đất và chuyển dịch cơ cấu sử dụng đất 3.3.3 Nghiờn cứu Luật đất đai, cỏc văn bản chớnh sỏch cú liờn quan đến việc thu hồi đất, bồi thường GPMB ở trong nước (Trung ương, địa phương) và ngoài nước
3.3.4 Điều tra việc thực hiện chớnh sỏch bồi thường giải phúng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất để thực hiện cỏc dự ỏn đầu tư trờn địa bàn nghiờn cứu
3.3.5 Điều tra tỡnh hỡnh đời sống việc làm của người dõn trước và sau khi bị Nhà nước thu hồi đất để thực hiện cỏc dự ỏn đầu tư trờn địa bàn nghiờn cứu
3.3.6 Đỏnh giỏ việc thực hiện chớnh sỏch bồi thường giải phúng mặt bằng khi Nhà nước thu hồi đất trờn địa bàn nghiờn cứu
3.3.7 Đề xuất cỏc giải phỏp cần thực hiện trong thời gian tới nhằm ổn định và nõng cao đời sống của người dõn cú đất bị thu hồi cả trong hiện tại và tương lai.
3.4 Phương phỏp nghiờn cứu
3.4.1 Phương phỏp điều tra cơ bản
- Điều tra, khảo sỏt thực địa về tỡnh hỡnh thu hồi đất của Thành phố (kết hợp với phỏng vấn lónh đạo Trung tõm phỏt triển quỹ đất Thành phố và cỏn bộ địa phương - Chủ tịch UBND phường, xó cỏn bộ địa chớnh thuộc địa bàn nghiờn cứu);
- Điều tra thu thập tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiờn, kinh tế xó hội của Thành phố (thu thập số liệu thứ cấp);
- Điều tra phỏng vấn trực tiếp hộ gia đỡnh, cỏ nhõn cú đất bị thu hồi (sử dụng phiếu điều tra để tỡm hiểu về tỡnh hỡnh đời sối, lao động, việc làm, thu nhập của người dõn cú đất bị thu hồi thuộc phạm vi nghiờn cứu).
3.4.2 Phương phỏp thống kờ, phõn tớch, tổng hợp số liệu điều tra (sử dụng phần mềm Microsoft Excel) phần mềm Microsoft Excel)
3.4.3 Phương phỏp chuyờn gia
Sử dụng ý kiến của cỏc chuyờn gia tư vấn, cỏc nhà quản lý về lĩnh vực quy hoạch và quản lý sử dụng đất. Đỏnh giỏ mức độ tỏc động (xếp hạng) theo ý kiến chuyờn gia.
3.4.4 Phương phỏp tổng hợp, đỏnh giỏ