e. Thống kờ, kiểm kờ đất đa
4.4.2Cụng tỏc bồi thường hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất tại cỏc dự ỏn nghiờn cứu
chọn điều tra, phỏng vấn cần đảm bảo thoả món cỏc tiờu chớ sau:
- Là cỏc hộ dõn cú đất bị thu hồi thuộc 02 dự ỏn nghiờn cứu;
- Được chọn ngẫu nhiờn trong số cỏc hộ bị Nhà nước thu hồi đất để thực hiện 02 dự ỏn; trực tiếp phỏng vấn cú sự chứng kiến của cỏn bộ địa chớnh xó hoặc khối (xúm) trưởng.
4.4.2 Cụng tỏc bồi thường hỗ trợ khi Nhà nước thu hồi đất tại cỏc dự ỏn nghiờn cứu nghiờn cứu
4.4.2.1 Túm tắt sơ lược về dự ỏn
a. Dự ỏn Xõy dựng mới Bệnh Viện Đa khoa tỉnh Nghệ An tại xó Nghi Phỳ. *Mục tiờu của dự ỏn:
Xõy dựng bệnh viện đa khoa (BVĐK) cấp tỉnh cú cơ sở vật chất phự hợp với cụng nghệ và trang thiết bị y tế hiện đại, tiờn tiến. Đỏp ứng nhu cầu khỏm chữa bệnh cho nhõn dõn trong tỉnh và vựng phụ cận, thực hiện chức năng đào tạo cỏn bộ y tế, nghiờn cứu khoa học và y học.
Dự ỏn thực hiện tại địa bàn xó Nghi Phỳ, thành phố Vinh với tổng diện tớch 10,08 ha, quy mụ 700 giường bệnh. Cụng tỏc bồi thường GPMB được chia làm 3 giai đoạn:
- Giai đoạn 1: Thu hồi đất để xõy dựng bệnh viện với tổng diện tớch 85.646,4 m2, tổng giỏ trị bồi thường hỗ trợ là 3.180.030.321 đồng.
- Giai đoạn 2: Thu hồi đất để xõy dựng khu tỏi định cư với tổng diện tớch 14.587,4 m2, tổng giỏ trị bồi thường hỗ trợ là 740.208.500 đồng.
- Giai đoạn 3: Thu hồi đất của cỏc hộ khu tập thể Ngõn hàng Nhà nước (cũ) và di chuyển mồ mả của một số hộ đó đăng ký. Tiến hành trong 3 đợt:
+ Đợt 1: Bồi thường di chuyển tài sản, vật kiến trỳc, cõy cối hoa màu và chớnh sỏch hỗ trợ với tổng số tiền 2.122.112.445 đồng.
+ Đợt 2: Bồi thường, hỗ trợ di chuyển mồ mả với tổng số tiền 223.775.400 đồng.
+ Đợt 3: Bồi thường về đất cho cỏc hộ khu tập thể Ngõn hàng. Di chuyển, xõy dựng lại hệ thống đường điện 0,4 KV cung cấp điện cho đơn vị bộ đội và khu TĐC, với tổng số tiền 3.772.906.200 đồng.
*Thời gian thực hiện GPMB dự ỏn:
Từ thỏng 07/2004 (Quyết định số 2557/QĐ-UB.CN ngày 12/07/2004 của UBND tỉnh Nghệ An “Phờ duyệt Quy hoạch chi tiết xõy dựng Bệnh viện Đa khoa tỉnh Nghệ An, tại xó Nghi Phỳ, thành phố Vinh) cho đến thỏng 07 năm 2007, Dự ỏn đó tiến hành xong cụng tỏc bồi thường và thu hồi đất, hiện nay đang thi cụng xõy dựng cụng trỡnh.
b. Dự ỏn đầu tư xõy dựng khu đụ thị mới Vinh Tõn * Mục tiờu của dự ỏn:
- Thụng qua đầu tư xõy dựng cơ sở hạ tầng theo quy hoạch, hỡnh thành khu đụ thị mới hiện đại liờn hoàn đa chức năng, đỏp ứng nhu cầu về nhà ở và cỏc cụng trỡnh phỳc lợi cụng cộng với hệ thống hạ tầng đồng bộ, hoàn chỉnh phục vụ nhu cầu phỏt triển kinh tế - xó hội của Thành phố.
- Nõng cấp đụ thị, giảm dõn cư tại cỏc phố cũ; hỡnh thành và phỏt triển mụ hỡnh tổ chức và quản lý khu dõn cư hiện đại.
Dự ỏn được đầu tư xõy dựng tại địa bàn phường Vinh Tõn, diện tớch đầu tư xõy dựng 14,39 ha; diện tớch đất thu hồi để thực hiện dự ỏn chủ yếu là đất nụng nghiệp hạng 2: 143.891,90m2, trong đú:
- Thu hồi đất nụng nghiệp hạng 2 do HTX Vinh Tõn đang quản lý, chưa giao quyền sử dụng cho hộ gia đỡnh cỏ nhõn theo Nghị định 64/CP của Chớnh phủ nhưng đó giao khoỏn ổn định cho hộ gia đỡnh, xó viờn là: 108.174,50m2;
- Thu hồi đất nụng nghiệp hạng 2 do HTX Vinh Tõn đang quản lý nhưng đó giao khoỏn ổn định cho hộ gia đỡnh xó viờn: 31.631 m2.
- Thu hồi diện tớch bờ ao thuộc cỏc thửa đất đó giao khoỏn ổn định cho hộ gia đỡnh xó viờn là: 4.086m2, phần diện tớch này khụng được bồi thường.
* Thời gian thực hiện GPMB dự ỏn:
Ngày 03/6/2005, phương ỏn bồi thường, hỗ trợ giải phúng mặt bằng khu đụ thị mới Vinh Tõn được UBND Thành phố phờ duyệt. Hiện nay dự ỏn đang đầu tư xõy dựng cỏc nhà chung cư cao tầng và hoàn thiện hạ tầng theo thiết kế mặt bằng dự ỏn đó được phờ duyệt.