4. KẾT QUẢ NGHIấN CỨU VÀ THẢO LUẬN
4.2.2Cụng tỏc quản lý nhà nước về đất đai trờn địa bàn thành phố Vinh
4.2.2.1 Tỡnh hỡnh quản lý đất đai
Trong những năm qua, cụng tỏc quản lý sử dụng đất trờn địa bàn thành phố Vinh đó đạt được những kết quả rất đỏng ghi nhận, đú là: đó đo đạc, lập bản
đồ địa chớnh chớnh quy cho 24/25 phường xó; cấp được 52.000 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đạt 89% (cao hơn mức bỡnh quõn chung của cả nước khoảng 20%); giải quyết được hơn 1.600 trường hợp đất ở tồn đọng; thu hỳt được nhiều dự ỏn đầu tư sản xuất, kinh doanh vào địa bàn; khai thỏc cú hiệu quả quỹ đất thụng qua hỡnh thức đấu giỏ để tăng nguồn thu cho ngõn sỏch; giải quyết được khối lượng lớn cỏc đơn thư khiếu nại, tố cỏo, tranh chấp đất đai,… Từ đú đó gúp phần quan trọng để thỳc đẩy phỏt triển kinh tế - xó hội của Thành phố Vinh núi riờng và của tỉnh Nghệ An núi chung.
a. Đo đạc lập bản đồ địa chớnh
Hiện nay trờn địa bàn Thành phố đó được đo đạc bản đồ địa chớnh chớnh quy ở 24 phường, xó cũn lại xó Nghi Ân mới sỏp nhập vào Thành phố chưa được đo đạc.
b. Cụng tỏc quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
Quy hoạch sử dụng đất thành phố Vinh và quy hoạch sử dụng đất chi tiết cỏc phường, xó trờn địa bàn thành phố đến năm 2020, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2015, hiện nay UBND Thành phố Vinh đang trỡnh UBND tỉnh Nghệ An phờ duyệt.
c. Giao đất, cho thuờ đất
Cụng tỏc giao đất, cho thuờ đất trong thời gian qua đó cú nhiều cải tiến, thủ tục đơn giản, đỏp ứng yờu cầu của người dõn.
d. Thu hồi đất
Trong những năm qua, tốc độ đụ thị hoỏ trờn địa bàn Thành phố diễn ra khỏ nhanh nờn khối lượng cụng tỏc bồi thường, hỗ trợ, tỏi định cư rất lớn.
Cụng tỏc bồi thường, giải phúng mặt bằng đó được đẩy nhanh tiến độ. Năm 2008 vấn đề giải phúng mặt bằng cú nhiều chuyển biến tớch cực. Đó cú 60 phương ỏn tổng thể, 63 phương ỏn chi tiết được phờ duyệt với tổng số tiền số tiền 46 tỷ đồng [24].
đ. Đăng ký, lập và quản lý hồ sơ địa chớnh và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Cụng tỏc cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đó được triển khai đỳng trỡnh tự trờn 25 phường, xó và kết quả đó cấp được 89% kể cả cỏc xó mới sỏp nhập vào Thành phố năm 2008 (đối với 20 phường, xó cũ đạt 93%).