chức tín dụng cần được Nhà nước quản lý và cung cấp thông tin liên quan tới BĐS cho các tổ chức tín dụng được biết, hay đang trong tình trạng bị kê biên để thi hành án,... Tránh tình trạng cùng một BĐS thế chấp tại nhiều tổ chức nhưng giá trị của nó lại không đủ lớn để bảo đảm cho tất cả các khoản vay.
3.3.2. Sở địa chính cần đẩy mạnh việc cấp giấy chứng nhận quyềnsử sử
dụng đất ở và sở hữu nhà ở
Để tồn tại và phát triển bên cạnh việc nhận tiền gửi thì ngân hàng phải ngày càng mở rộng hoạt động tín dụng, trong đó người vay là các cá nhân, hộ gia đình và các doanh nghiệp ngoài quốc doanh ngày càng đóng vai trò quan trọng và gia tăng không ngừng. Nhưng vấn đề đặt ra đối với họ khi vay vốn là phải có tài sản bảo đảm. Hiện nay, đa phần các đối tượng trên khi vay vốn trung hoặc dài hạn họ đều thế chấp BĐS và yêu cầu thế chấp BĐS là phải có giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà (sổ đỏ hoặc sổ
nhà đất chưa có giấy tờ trên nên không thế chấp để vay vốn được, đành để cơ hội kinh doanh qua đi. Tình hình này cũng góp phần hạn chế vào chủ trương tăng quy mô tín dụng của ngân hàng.
Cho đến nay, còn một phần không nhỏ nhà, đất ở chưa được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở, tình hình này do nhiều nguyên nhân. Hiện nay Sở Địa Chính nhà đất đã có những giải pháp để thúc đẩy tiến trình cấp giấy chứng nhận này, chẳng hạn Sở đã ủy quyền cho cấp quận/huyện có thẩm quyền trong việc xét và cấp giấy chứng nhận, hay xét cấp