Tình hình quản lý sử dụng đất đa

Một phần của tài liệu (LUẬN VĂN THẠC SĨ) Nghiên Cứu Xây Dựng Phương Án Quy Hoạch Sử Dụng Đất Ở Xã Tân Hội Huyện Đức Trọng Tỉnh Lâm Đồng (Trang 50 - 52)

- Trường trung học cơ sở: có trường THCS Tân Hội với tổng diện tích 14.000m2 , năm học 20112012 số học sinh cấp II ra lớp là 1.026 học sinh, với 35 lớp

3.3.1. Tình hình quản lý sử dụng đất đa

- Quản lý đất đai theo địa giới hành chính: Hiện nay việc đo vẽ, hiệp thương, xây dựng các cột mốc địa giới 3 cấp đã hoàn chỉnh. Diện tích tự nhiên xã Tân Hội theo địa giới hành chính là 2.297,19ha.

- Công tác đánh giá và phân hạng đất đai: Năm 2005, Sở Khoa học-Công nghệ tỉnh Lâm Đồng đã triển khai đề tài “Điều tra, đánh giá đất đai trên địa bàn Huyện và các xã”. Sản phẩm: Báo cáo thuyết minh đánh giá đất đai, bản đồ đất, bản đồ đơn vị đất đai, bản đồ đánh giá thích nghi đất đai.

- Công tác đo đạc lập bản đồ địa chính: Đến nay, Xã đã hoàn thành công tác đo đạc lập bản đồ địa chính với tổng diện tích 2.297,19ha. Kết quả đo đạc không những đã làm cơ sở để xét cấp giấy quyền sử dụng đất mà còn giúp xây dựng bản đồ hiện trạng sử dụng đất vốn là những tài liệu quan trọng để lập bộ hồ sơ địa chính giúp các cấp chính quyền quản lý tốt quỹ đất cũng như điều hành việc phân bổ, sử dụng đất trên địa bàn.

- Xã Tân Hội thực hiện quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất kỳ cuối (2006- 2011) do UBND huyện Đức Trọng phê duyệt, là một trong những căn cứ pháp lý cho việc điều tiết các quan hệ đất đai như giao đất, thu hồi đất, chuyển mục đích sử dụng đất… bảo đảm cho việc sử dụng đất phù hợp với điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của Xã.

- Kết quả cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất: theo kết quả cấp giấy CNQSDĐ trên địa bàn huyện Đức Trọng đến ngày 31/12/2011, xã Tân Hội đã cấp được tổng cộng 4.730 giấy với diện tích 2.015,04 ha đạt 87,72% so với diện tích đất đã được đo đạc.

- Công tác lập hồ sơ địa chính và bảo quản hồ sơ địa chính: Hồ sơ địa chính xã Tân Hội đã được lập đúng theo quy định của Bộ Tài nguyên và Môi trường. Tuy nhiên, công nghệ thông tin vẫn chưa được ứng dụng trong quá trình chỉnh lý, cập nhật thông tin đất đai.

* Đánh giá chung về tình hình quản lý, sử dụng đất đai:

- Kết quả đạt được:

+ Công tác quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đến năm 2012 của xã Tân Hội đã được lập và đã tổ chức triển khai theo quy hoạch sử dụng đất.

+ Công tác đo đạc đã chú trọng triển khai, đây là cơ sở cho việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

+ Công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành các quy định của pháp luật cũng được tiến hành thường xuyên, phát hiện và xử lý kịp thời các sai phạm trong việc quản lý và sử dụng đất.

- Những tồn tại cần khắc phục:

Bên cạnh những kết quả đạt được, công tác quản lý và sử dụng đất đai vẫn còn một số tồn tại cần khắc phục:

+ Công tác quản lý của các cá nhân, tổ chức đóng trên địa bàn chưa tuân thủ hoàn toàn theo quy định của pháp luật.

+ Việc phối kết hợp giữa các ngành, các cấp trong quản lý đất đai chưa chặt chẽ, một số cán bộ làm công tác địa chính chưa đáp ứng được yêu cầu thực tiễn, nên việc tham mưu cho địa phương trong công tác quản lý Nhà nước về đất đai còn hạn chế.

+ Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được lập nhưng đến nay tình hình phát triển kinh tế –xã hội trên địa bàn đã có nhiều biến đổi nên không còn phù hợp.

+ Quản lý và phát triển thị trường quyền sử dụng đất trong thị trường bất động sản chưa tốt, việc sang nhượng đất đai trái pháp luật vẫn còn xảy ra, thị trường giao dịch ngầm xảy ra phức tạp.

Một phần của tài liệu (LUẬN VĂN THẠC SĨ) Nghiên Cứu Xây Dựng Phương Án Quy Hoạch Sử Dụng Đất Ở Xã Tân Hội Huyện Đức Trọng Tỉnh Lâm Đồng (Trang 50 - 52)