- Tỷ lệ thu hồi nội tại (IRR): Là chỉ tiờu thể hiện tỷ suất lợi nhuận thực tế của mụ hỡnh đầu tư, nếu vay vốn với lói suất bằng với chỉ tiờu này thỡ mụ hỡnh hũa vốn.
3.2.2.2 Hiện trạng sử dụng đất phi nụng nghiệp *Đất khu dõn cư
*Đất khu dõn cư
Tổng diện tớch khu dõn cư xó Mường So là 40,4 ha, chiếm 1,14% tổng diện tớch tự nhiờn. Do đặc trưng là một xó vựng cao, biờn giới nờn toàn bộ đất khu dõn cư là khu dõn cư nụng thụn và dõn cư phõn bố khụng đồng đều, ngoài khu vực Uỷ ban nhõn dõn xó thỡ dõn phõn bố rải rỏc ở cỏc thung lũng, cỏc khe nỳi nơi gần nguồn nước và thuận tiện cho việc sản xuất.
Tổng số thụn, bản của xó là 9 thụn bản đú là: Nà Củng, Tõy Sơn, Huổi Bảo, Vàng Bõu, Phiờng Đanh, Huổi ẫn, Huổi Sen, Tõy An, Vàng Pheo.
*Đất chuyờn dựng
Quỹ đất chuyờn dựng của xó là 29,43 ha, chiếm 0,83% tổng diện tớch đất tự nhiờn. Cơ cấu đất chuyờn dựng như sau:
- Đất trụ sở cơ quan cụng trỡnh sự nghiệp là 0,17 ha bao gồm chủ yếu là đất trụ sở Uỷ ban nhõn dõn xó, nhỡn chung diện tớch đất này cũn chật hẹp xó cần tiến hành mở rộng thờm để đỏp ứng nhu cầu sử dụng trong tương lai.
- Đất an ninh, quốc phũng là 6,11 ha.
- Đất sản xuất kinh doanh phi nụng nghiệp là 8,47 ha bao gồm cỏc khu khai thỏc vật liệu xõy dựng như cỏt, đỏ, sản xuất gạch...
- Đất cú mục đớch cụng cộng như: Đất giao thụng, đất thuỷ lợi, giỏo dục, y tế, thể dục thể thao, đất chợ…cú tổng diện tớch là 14,68 ha. Với tỷ lệ gia tăng dõn số như hiện nay, hơn nữa nhu cầu sử dụng của con người ngày càng tăng thỡ trong tương lai sẽ khụng thể đỏp ứng được, do vậy cần phải cú kế hoạch đầu tư nõng cấp cả về số lượng và chất lượng cỏc cụng trỡnh này.
- Đất nghĩa trang, nghĩa địa cú 4,36 ha.
- Đất sụng suối và mặt nước chuyờn dựng cú 75,44 ha
Nhỡn chung, trong một vài năm trở lại đõy, diện tớch đất chuyờn dựng cú sự tăng lờn do sự tỏc động mạnh mẽ của yờu cầu sản xuất và sự phỏt triển kinh tế, xó hội, chủ yếu là diện tớch đất xõy dựng cơ bản và đất giao thụng. Cỏc loại đất chuyờn dựng khỏc hầu như ớt cú sự biến đổi.