7. Bố cục khóa luận
2.4 Đánh giá công tác thẩm định giá bất động sản phục vụ cho vay tại Agribank
2.4.1 Kết quả đạt được
Agribank chi nhánh huyện Quỳnh Phụ - Bắc Thái Bình đã đạt được những kết quả như sau:
- Yêu cầu về hồ sơ đầy đủ, chặt chẽ, phù hợp với các văn bản luật quy định hiện hành tại Việt Nam và theo quy định của Agribank. Quy trình thẩm định giá có nội dung chi tiết, chặt chẽ, tuân thủ quy định của Agribank cũng như tiêu chuẩn thẩm định giá số 05. Như vậy về mặt hồ sơ cũng như quy trình, Agribank chi nhánh huyện Quỳnh Phụ - Bắc Thái Bình đã thực hiện nghiêm túc, bài bản.
- CBTD áp dụng đúng theo văn bản thông tư của ngân hàng Agribank trong việc xác định giá trị tài sản bảo đảm. Việc tiến hành khảo sát thực tế giúp cho CBTD thu thập chính xác thông tin về bất định giá, đồng thời tìm kiếm các tài sản có điểm tương tự bất động sản thẩm định, tham khảo mức giá đã bán để làm cơ sở xác định giá trị TSBĐ. Bên cạnh đó, CBTD dựa theo bảng giá đất do UBND tỉnh Thái Bình quy định để định giá đất cho từng khu vực. Như vậy, kết quả thẩm định là mang tính khách quan, thực tế.
- KQĐG được kiểm tra, rà soát rất nghiêm túc, chặt chẽ. Khi kết quá không hợp lí thì CBTD cần định giá lại cho đến khi hợp lí. Kết quả cuối cùng luôn luôn có tính chính xác cao nhất. Công tác thẩm định giá bất động sản được thực hiện nghiêm túc, đúng quy trình, quy định đã giúp NH dự báo được các rủi ro, hạn chế nợ xấu cho ngân hàng.
- Agribank chi nhánh huyện Quỳnh Phụ - Bắc Thái Bình có nguồn nhân sự chất lượng, giàu kinh nghiệm. Các CBTD luôn rất nhiệt tình, trách nhiệm, nghiêm túc trong công việc. Nhờ đó mà hàng năm, các cán bộ đã giải quyết cũng như đáp ứng các nhu cầu vay vốn có TSBĐ của rất nhiều khách hàng.