các KCN
Việc đầu tư các thiết chế văn hóa, xã hội và nhà ở công nhân tại các KCN
trên địa ban tỉnh còn nhiều hạn chế; đến nay mới chỉ có 01 khu nahf ở công nhân
(công ty xi măng Hữu Nghị) hoàn thành, còn lại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở công nhân (Dự án nhà ở công nhân KCN Thụy Vân của Công ty Ha Thành, dự án
nhà ở công nhân của KCN Phú Hà của Công ty Vigrace ra đều chậm tiến động).
Các KCN đều chưa có các thiết chế văn hóa, TDTT… Đồng thời các dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở công nhân, dịch vụ liền kề KCN, hầu như không có chính sách ưu đãi của tỉnh
Triển khai thực hiện Nghị quyết số 18/NQ-CP ngày 20/4/2009 của Chính
phủ Về một số cơ chế, chính sách nhằm đẩymạnh phát triển nhà ở cho học sinh,
sinh viên các cơ sở đào tạo và nhà ở cho công nhân lao động tại các khu công nghiệp tập trung, người có thu nhập thấp tại khu vực đô thị; trong đó tập trung thực hiện một số nhiệm vụ trọng tâm sau:
- Đẩy mạnh xã hội hóa nguồn lực đầu tư nhà ở cho công nhân công nhân
khu công nghiệp từ các thành phần kinh tếtham gia đầu tư xây dựng.
- Khi được giao làm chủ đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp, Ban Quản
lý khu công nghiệp của địa phương hoặc doanh nghiệp kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp được giao đồng thời làm chủ đầu tư xây dựng hạ tầng khu nhà ở công nhân.
- Đối với các khu công nghiệp đang trong giai đoạn hình thành, chủ đầu tư
dự án kinh doanh hạ tầng khu công nghiệp phải tổ chức xác định nhu cầu về nhà ở cho công nhân khu công nghiệp, đồng thời tổ chức lập và trình cấp có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch xây dựng nhà ở cho công nhân gắn với khu công nghiệp đó.
- Đối với các khu công nghiệp đã hình thành, Tỉnh sẽ rà soát, bổ sung quy hoạch, tổ chức thu hồi, bồi thường giải phóng mặt bằng tạo quỹ đất mới hoặc sử dụng quỹ đất 20% dành để xây dựng nhà ở xã hội trong các dự án nhà ở
thương mại, khu đô thị mới trên địa bàn (nếu phù hợp với quy hoạch) để giao
cho Ban Quản lý khu công nghiệp của địa phương, hoặc doanh nghiệp kinh
nghiệp, hoặc doanh nghiệp có chức năng kinh doanh nhà ở đầu tư xây dựng nhà ở cho công nhân thuê.
Chi phí bồi thường giải phóng mặt bằng được trích từ nguồn thu tiền sử
dụng đất, tiền cho thuê đất để lại cho địa phương. Cho phép sử dụng một phần
quỹ đất để xây dựng nhà ở thương mại, tạo nguồn bù đắp chi phí bồi thường, giải
phóng mặt bằng khu nhà ở công nhân.