PHẦN 2 TỔNG QUAN TÀI LIỆU
2.2. TỔNG QUAN VỀ CƠ SỞ DỮ LIỆU ĐẤT ĐAI
2.2.3. Thành phần cơ sở dữ liệu đất đai
Căn cứ vào khoản 2 Điều 121 Luật đất đai năm 2013 quy định cơ sở dữ liệu đất đai quốc gia bao gồm các thành phần:
- Cơ sở dữ liệu về văn bản quy phạm pháp luật về đất đai. - Cơ sở dữ liệu địa chính.
- Cơ sở dữ liệu điều tra cơ bản về đất đai.
- Cơ sở dữ liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất. - Cơ sở dữ liệu giá đất.
- Cơ sở dữ liệu thống kê, kiểm kê đất đai.
- Cơ sở dữ liệu về thanh tra, kiểm tra, giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai.
- Cơ sở dữ liệu khác liên quan đến đất đai (Quốc hội, 2013).
Trong đó Cơ sở dữ liệu địa chính là thành phần cơ bản của cơ sở dữ liệu đất đai, làm cơ sở để xây dựng và định vị không gian các cơ sở dữ liệu thành phần khác.
Căn cứ vào khoản 1 Điều 122 Luật đất đai năm 2013 quy định thông tin trong cơ sở dữ liệu đất đai đƣợc cơ quan nhà nƣớc có thẩm quyền cung cấp thì có giá trị pháp lý nhƣ trong hồ sơ dạng giấy (Quốc hội, 2013).
2.2.4. Nội dung, cấu trúc và kiểu thông tin của cơ sở dữ liệu đất đai
2.2.4.1. Nội dung dữ liệu địa chính
Dữ liệu địa chính bao gồm các nhóm dữ liệu sau đây:
- Nhóm dữ liệu về ngƣời: gồm dữ liệu ngƣời quản lý đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, ngƣời sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, ngƣời có liên quan đến các giao dịch về đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Nhóm dữ liệu về thửa đất: gồm dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính của thửa đất.
- Nhóm dữ liệu về tài sản gắn liền với đất: gồm dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính của nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Nhóm dữ liệu về quyền: gồm dữ liệu thuộc tính về tình trạng sử dụng của thửa đất, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; hạn chế quyền và nghĩa vụ trong sử dụng đất, sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; giao dịch về đất đai, nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
- Nhóm dữ liệu về thủy hệ: gồm dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính về hệ thống thủy văn và hệ thống thủy lợi.
- Nhóm dữ liệu về giao thông: gồm dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính về hệ thống đƣờng giao thông.
- Nhóm dữ liệu về biên giới, địa giới: gồm dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính về mốc và đƣờng biên giới quốc gia, mốc và đƣờng địa giới hành chính các cấp.
- Nhóm dữ liệu về địa danh và ghi chú: gồm dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính về vị trí, tên của các đối tƣợng địa danh sơn văn, thuỷ văn, dân cƣ, biển đảo và các ghi chú khác.
- Nhóm dữ liệu về điểm khống chế tọa độ và độ cao: gồm dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính về điểm khống chế tọa độ và độ cao trên thực địa phục vụ đo vẽ lập bản đồ địa chính.
- Nhóm dữ liệu về quy hoạch: gồm dữ liệu không gian và dữ liệu thuộc tính về đƣờng chỉ giới và mốc giới quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch xây dựng, quy hoạch giao thông và các loại quy hoạch khác; chỉ giới hành lang an toàn bảo
vệ công trình (Bộ tài nguyên môi trƣờng, 2015).
CSDL Địa chính
Nhóm dữ liệu về giao thông Nhóm dữ liệu về
biên giới, địa giới
Nhóm dữ liệu về quyền Nhóm dữ liệu về người Nhóm dữ liệu về tài sản Nhóm dữ liệu về thửa đất Nhóm dữ liệu về địa danh và ghi
chú Nhóm dữ liệu về quy hoạch Nhóm dữ liệu về điểm khống chế toạ độ và độ cao Nhóm dữ liệu về thủy hệ
Hình 2.1. Các nhóm dữ liệu cấu thành cơ sở dữ liệu địa chính
2.2.4.2. Cấu trúc và kiểu thông tin của dữ liệu địa chính
Nội dung, cấu trúc và kiểu thông tin của dữ liệu địa chính đƣợc quy định tại Phụ lục I ban hành kèm theo Thông tƣ số 75/2015/TT-BTNMT ngày 28 tháng 12 năm 2015 của Bộ Tài nguyên và Môi trƣờng quy định kỹ thuật về cơ sở dữ liệu đất đai.
Nội dung, cấu trúc và kiểu thông tin dữ liệu địa chính đƣợc thể hiện qua các nhóm dữ liệu. Mỗi nhóm dữ liệu đƣợc phân thành các cấp theo các mức độ chi tiết khác nhau gồm:
Hình 2.2. Sơ đồ liên kết giữa các nhóm dữ liệu thành phần
- Mã thông tin: đƣợc xác định đối với mỗi Nhóm dữ liệu, là một bộ gồm 03 thành phần đƣợc đặt liên tiếp nhau có dấu chấm (.) ngăn cách. (KÝ HIỆU NHÓM.CẤP.SỐ THỨ TỰ); trong đó thành phần thứ nhất bao gồm 02 ký tự là từ viết tắt của Nhóm dữ liệu, thành phần thứ 02 là cấp của Nhóm dữ liệu, thành phần thứ 03 là số thứ tự của mã thông tin trong cùng cấp.
- Đối tƣợng thông tin. - Trƣờng thông tin.
- Ký hiệu trƣờng thông tin. - Kiểu giá trị trƣờng thông tin. - Độ dài trƣờng thông tin. - Mô tả trƣờng thông tin.
(Bộ tài nguyên môi trƣờng, 2015).
Nhóm dữ liệu về biên giới, địa giới Nhóm dữ liệu về địa danh và ghi chú Nhóm dữ liệu về thủy hệ Nhóm dữ liệu về giao thông Nhóm dữ liệu về quy hoạch Nhóm dữ liệu về điểm khống chế toạ độ và độ cao Nhóm dữ liệu về tài sản Nhóm dữ liệu về người Nhóm dữ liệu về quyền Nhóm dữ liệu về thửa đất