STT Địa điểm Phương án Quy hoạch
(2015)
Kết quả thực hiện (2015) Số điểm Diện tích (ha)
1 Bá Xuyên 42.09 2 Bách Quang 41.34 3 8 3 Cải Đan 39.72 3 17.3 4 Lương Châu 9.91 2 5.77 5 Mỏ Chè 21.39 1 5.9 6 Phố Cò 16.33 3 18.14 7 Thắng Lợi 43.77 5 7 Cộng 214.55 17 62.11
Theo quy hoạch được phê duyệt thì đến năm 2020 diện tích đất ở đô thị là 392.14 ha tăng 214,55ha, (năm 2015 tăng 155.49 ha) tuy nhiên đến năm 2015 mới chỉ tăng được một phần trong đó. Nguyên nhân là do hầu hết các dự án khu đô thị đều tiến hành diễn ra một cách chậm chạp, lý do là vì nguồn vốn của các chủ đầu tư trong giai đoạn 2011-2015 là không đủ đáp ứng cho tiến độ của công trình.
Bên cạnh đó là sự khó khăn trong việc giải phóng mặt bằng do một số người dân không đồng ý với giá bồi thường được đưa ra,..
Và việc xã Bá Xuyên tiến lên trở thành phường vào năm 2015 đã chưa trở thành hiện thực làm cho diện tích đất ở đô thị bị thiếu đi một diện tích lớn so với diện tích được phê duyệt trong phương án quy hoạch
Công trình, dự án thuộc hạng mục đất sản xuất, kinh doanh phi nông nghiệp.
- Đất khu công nghiệp, cụm công nghiệp
Theo quy hoạch được phê duyệt đất phát triển công nghiệp toàn thành phố có mở rộng khu công nghiệp tập trung - Khu công nghiệp Sông Công I tại Phường Bách Quang và các cụm công nghiệp lẻ tại các xã: xã Bá Xuyên, xã Tân Quang và tại phường Cải Đan; với tổng diện tích quy hoạch phê duyệt là 364.74 ha; trong giai đoạn 2011-2015 quy hoạch thực hiện được được 7.75 ha tại KCN Sông Công I, KCN Sông Công II do gặp khó khăn trong quá trình giải phóng mặt bằng nên vẫn chưa thực hiện được. Các Cụm công nghiệp tại xã Bá Xuyên và phường Cải Đan do gặp khó khăn về vốn nên thời gian trước phải tạm dừng kế hoạch giải phóng mặt bằng, và đến gần đây đã bắt đầu tiếp tục thực hiện. Keert quả thực hiện theo sau:
Bảng 4.13. Kết quả thực hiện đất khu công nghiêp, cụm công nghiệp theo phương án quy hoạch
STT Danh mục Địa điểm
Diện tích phê duyệt
(ha)
Chỉ tiêu quy hoạch đất KCN + Cụm công nghiệp (2015)
Diện tích đã thực hiện
(ha)
I Khu công nghiệp 21.74
1 KCN Sông Công I – Giai
đoạn 2 Phường Bách Quang 21.74 7.75
II Cụm công nghiệp 93.00
1 Cụm công nghiệp xã Bá Xuyên (giai đoạn 1)
Xã Bá Xuyên (48,50) +Tân Quang (1,50)
50 2 Cụm công nghiệp Nguyên
Gon - phường Cải Đan Phường Cải Đan 3 2.11
3 Cụm công nghiệp Khuynh
Thạch Phường Cải Đan 40
Hầu hết các khu công nghiệp và cụm công nghiệp tại thành phố Sông Công hiện nay đều gặp những vấn đề lớn về việc tìm kiếm nhà đầu tư nhằm lập lỗ trống còn thiếu trong các khu công nghiệp hiện nay. Nếu vấn đề này còn tiếp tục thì thành phố cần tìm phương pháp chuyển mục đích sử dụng các diện tích còn trống này vào mục đích mang hiệu quả lớn hơn.
- Đất sản xuất kinh doanh
Diện tích đất sản xuất kinh doanh theo quy hoạch đến năm 2020 là 300,66 ha, kết quả thực hiện đến năm 2015 là 66.34ha, Chủ yếu phát triển tiểu thủ công nghiệp, làng nghề, và phát triển dịch. Kết quả thực hiện:
Bảng 4.14. Kết quả thực hiện đất sản xuất kinh doanh theo phương án quy hoạch