2.1.5. Quy trình của quy hoạch sử dụng đất cấp huyện.
Hiện nay, các cấp Quốc gia, cấp tỉnh, cấp huyện, các ngành Quốc phòng, An ninh có các quy trình cụ thể được quy định riêng trong Luật Đất đai 2013, Nghị định số 43/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ, Thông tư số 29/2014/TT-BTNTM ngày 02/6/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường, tuy nhiên, các bước chính của quy hoạch sử dụng đất vẫn bao gồm:
- Bước 1 : Công tác chuẩn bị.
- Bước 2 : Điều tra, thu thập các thông tin, tài liệu, số liệu, bản đồ.
- Bước 3 : Đánh giá điều kiện tự nhiên, kinh tế - xã hội tác động đến việc sử dụng đất.
- Bước 4 : Đánh giá tình hình quản lý, sử dụng đất, kết quả thực hiện kế hoạch sử dụng đất các năm trước và tiền năng đất đai.
- Bước 5: Xây dựng phương án quy hoạch sử dụng đất.
- Bước 6: Xây dựng kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 5 năm đầu kỳ.
- Bước 7: Xây dựng báo cáo thuyết minh tổng hợp, hoàn chỉnh tài liệu quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trình thông qua, xét duyệt và công bố quy hoạch sử dụng đất.
2.2. CƠ SỞ LÝ LUẬNVỀ ĐÁNH GIÁ TÍNH KHẢ THI VÀ HIỆU QUẢ CỦA PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT PHƯƠNG ÁN QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT
2.2.1. Tiêu chí đánh giá tính khả thi và hiệu quả của phương án quy hoạch sử dụng đất dụng đất
Trước hết, cần giới hạn về khái niệm của “tiêu chí” (hay tiêu chuẩn) đánh giá trong phạm vi nghiên cứu (đây là vấn đề khó, còn nhiều tranh luận và chưa có một định nghĩa chính thống nào). Theo từ điển tiếng Việt: “Tiêu chí là tính chất, dấu hiệu làm căn cứ để nhận biết, xếp loại sự vật, một khái niệm...”.
Như vậy, từ khái niệm nêu trên đối với tiêu chí đánh giá tính khả thi và