ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN TIỀN HẢI
ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN TIỀN HẢI tỉnh Thái Bình không chỉ với mục đích giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất mà còn có ý nghĩa quan trọng là tạo quỹ đất phục vụ cho các mục tiêu phát triển, điều tiết thị trường bất động sản trong đó có thị trường sử dụng đất. Vì vậy quy hoạch sử dụng đất phải thể hiện được tính chiến lược và tính ổn định. Quy hoạch của huyện Tiền Hải có tính định hướng lớn và thời gian dài, quy hoạch cấp huyện cụ thể hoá những định hướng cấp tỉnh.
+ Tạo lập, điều tiết quỹ đất hợp lý cho các mục tiêu phát triển công nghiệp, dịch vụ, xã hội hoá, điều tiết thị trường bất động sản và tái định cư.
+ Đảm bảo diện tích đất ở cho phép từ 20 - 40m2/người; đất giao thông chiếm 20 - 25% tổng diện tích; đất phục vụ mục tiêu công ích, xã hội khoảng 20 - 30%; phục vụ mục tiêu hỗ trợ tái định cư khoảng 5 - 10%.
- Cần nghiên cứu, lựa chọn những chỉ tiêu, loại đất phù hợp, không quá chi tiết đi vào từng công trình cụ thể. Mục tiêu quy hoạch sử dụng đất là phải xác lập được trật tự sử dụng đất trong một thời gian dài, để đảm bảo tính ổn định tương đối của phương án quy hoạch cũng như tính chỉ đạo vĩ mô trong phương án quy hoạch sử dụng đất của huyện.
- Phối hợp một cách khoa học giữa quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế - xã hội, quốc phòng, an ninh, quy hoạch xây dựng, quy hoạch các ngành nhằm bảo đảm sự phù hợp, tính thống nhất, tính khả thi trong quy hoạch nhằm mang lại hiệu quả toàn diện về kinh tế, xã hội, môi trường.
- Thường xuyên rà soát quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất nhằm điều chỉnh cho phù hợp với nhịp độ phát triển kinh tế - xã hội của địa phương và của từng ngành. Đối với các dự án không có khả năng triển khai thực hiện thì phải công bố điều chỉnh hoặc hủy bỏ, khắc phục tình trạng “quy hoạch treo” cũng như dự án treo.
- Xiết chặt vai trò quản lý nhà nước về đất đai theo quy hoạch và pháp luật, chấp hành các quy định của pháp luật về điều chỉnh hoặc huỷ bỏ quy hoạch đối với những khu vực quy hoạch không còn phù hợp với diễn biến của tình hình thực tế.