Phần 4 Kết quả nghiên cứu và thảo luận
4.2. Tình hình quản lý, sử dụng đất và hiện trạng sử dụng đất đai
4.2.1. Tình hình quản lý đất đai huyện Đông Sơn
a. Việc tổ chức thực hiện các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, sử dụng đất
Việc tổ chức thực hiện Luật Đất đai, các văn bản dưới Luật của huyện đang ngày càng đi vào nề nếp. Dựa trên chức năng, quyền hạn và nhiệm vụ của
UBND huyện, huyện đã ban hành một số văn bản về lĩnh vực quản lý đất đai được đưa vào thực hiện trên địa bàn toàn huyện.
Sau khi Luật Đất đai năm 2013 có hiệu lực thi hành, được sự quan tâm chỉ đạo của chính quyền cấp trên, cơ quan chuyên môn, huyện Đông Sơn đã thực hiện tốt nhiệm vụ quản lý đất đai cấp huyện theo luật đất đai 2013, do vậy mà công tác quản lý đất đai trên địa bàn huyện tiếp tục được củng cố, đã hoàn thành được những nhiệm vụ, kế hoạch của huyện cũng như cấp trên đề ra.
b. Công tác xác định địa giới, lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính, lập bản đồ hành chính
Toàn bộ địa giới hành chính của huyện Đông Sơn đã được rà soát lại trên thực địa. Ranh giới giữa huyện và các huyện trong tỉnh đã được xác định bằng các yếu tố địa vật cố định hoặc mốc giới và được chuyển vẽ trên bản đồ; hồ sơ, kết quả được nộp lưu trữ quản lý sử dụng theo đúng quy định. Diện tích tự nhiên của huyện hiện tại là 8240,62 ha.
Công tác lập và quản lý hồ sơ địa giới hành chính được thực hiện đúng theo các quy định của ngành.
c. Công tác khảo sát đo đạc, đánh giá, phân hạng đất, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng sử dụng đất và bản đồ Quy hoạch sử dụng đất
Công tác khảo sát, đo đạc, đánh giá, phân hạng đất đã được triển khai ở tất cả các xã, thị trấn tạo điều kiện thuận lợi cho việc bố trí cây trồng hợp lý, làm cơ sở chuyển đổi cơ cấu cây trồng và chuyển giao các tiến bộ khoa học, kỹ thuật vào sản xuất đến từng hộ gia đình, cá nhân sử dụng đất nông nghiệp.
Về công tác lập bản đồ hiện trạng sử dụng đất: huyện và các xã trên địa bàn xã hoàn thành việc xây dựng bản đồ hiện trạng năm 2015 vào đợt tổng kiểm kê đất đai.
Công tác lập bản đồ địa chính cho các xã: Hầu hết các xã trên địa bàn đã được đo đạc xây dựng bản đồ địa chính; do đó tạo điều kiện thuận lợi lớn cho công tác quản lý sử dụng đất, cơ sở giải quyết những tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai.
d. Công tác quản lý, lập và thực hiện Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất
UBND huyện đã quản lý và chỉ đạo sát sao việc lập Quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện, xã theo đúng định kỳ, đảm bảo đúng Luật đất đai giúp
cho công tác này tại các địa phương ngày càng đi vào nề nếp, đúng quy định. Thực hiện Luật Đất đai năm 2013 và các văn bản dưới luật, UBND huyện Đông Sơn đã tiến hành lập Quy hoạch sử dụng đất giai đoạn 2010 – 2020 và đã được UBND tỉnh phê duyệt. Thi hành Luật Đất đai năm 2013, phòng Tài nguyên và Môi trường huyện đã tham mưu cho UBND huyện xây dựng kế hoạch sử dụng đất giai đoạn 2011 – 2015 đã được UBND tỉnh phê duyệt.
e. Công tác đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất
Các công tác đăng ký quyền sử dụng đất, lập và quản lý hồ sơ địa chính luôn đảm bảo đúng trình tự của Luật đất đai hiện hành.
Tính đến ngày 31/12/2016 Toàn huyện Đông Sơn đã cấp được 86.000 giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đạt 73% toàn huyện. Công tác cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất được làm thường xuyên đảm bảo công khai, dân chủ. Không có tình trạng cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất khi người dân chưa thực hiện xong nghĩa vụ tài chính và diện tích đất lấn chiếm, tranh chấp đất đai, không phù hợp với quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất.
f. Tình hình giải quyết tranh chấp, khiếu nại tố cáo về đất đai
Nhìn chung công tác giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo được quan tâm thực hiện, xử lý kịp thời, dứt điểm các trường hợp vi phạm Luật Đất đai như sử dụng đất không đúng mục đích, tranh chấp, lấn chiếm,....do vậy, đến nay trên địa bàn huyện tình hình quản lý, sử dụng đất vẫn giữ được ổn định. Tuy nhiên, cùng với sự phát triển của xã hội, khi mà giá trị đất đai ngày càng tăng lên, tình trạng tranh chấp, lấn chiếm, sử dụng đất sai mục đích...vẫn còn xảy ra. Do vậy cần có sự quan tâm chỉ đạo sát sao của các cấp trong công tác quản lý đất đai nhằm ngăn chặn kịp thời các vụ việc vi phạm pháp luật về đất đai.