7. Tổng quan tài liệu nghiên cứ u
2.4.1. Kết quả đạt được
Giai đoạn từ năm 2006 -2013, quá trình đô thị hóa ở thị xã Gia Nghĩa diễn ra nhanh hơn, xây dựng và quản lý đô thị có những bước phát triển theo hướng văn minh hiện đại. Hoạt động quản lý nhà nước về đất đai ở thị xã Gia Nghĩa đã có những chuyển biến cơ bản theo từng thời điểm. Bước đầu đã tạo ra những cơ sở quan trọng giúp Nhà nước quản lý được nguồn tài nguyên đất đai,
đảm bảo phân bổ quỹ đất đai cho sự phát triển toàn diện của tất cả các ngành, các lĩnh vực của đời sống xã hội, góp phần tích cực thúc đẩy sự phát triển của thị
xã theo hướng ổn định, bền vững, văn minh sạch đẹp.
Sau khi Luật Đất đai 2003 có hiệu lực thi hành, chính quyền thị xã đã chỉđạo tổ chức triển khai Luật Đất đai, các văn bản thi hành Luật. Những văn bản pháp quy UBND thị xã đã ban hành và nỗ lực của chính quyền trong quản lý, sử dụng đất tuy chưa hoàn chỉnh, còn khiếm khuyết, nhưng đã tạo ra động lực quan trọng thúc đẩy công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn thị
xã từng bước đi vào nề nếp, ngày càng tốt hơn. Đã cơ bản thiết lập được hệ
thống bản đồđịa chính và từng bước lập hồ sơ địa chính cơ sở để quản lý đến từng thửa đất và chủ sử dụng như: về nguồn gốc đất đai, quá trình chuyển dịch mục đích, người sử dụng; đất được giao hay đất thuê, giấy tờ liên quan
đến thửa đất; diện tích đất sử dụng, vị trí hình thể thửa đất; giá đất, việc thực hiện nghĩa vụ tài chính với Nhà nước; các công trình xây dựng trên đất. Đây chính là yếu tố quan trọng hàng đầu, là kết quả của công tác quản lý của cả hệ
thống chính quyền các cấp từ thị xã đến phường, xã trong những năm vừa qua.
70
Công tác quy hoạch đô thị, kế hoạch sử dụng đất đã đạt được một số
kết quả nhất định, giúp cho công tác quản lý nhà nước về đất đai của Thị xã dần đi vào ổn định. Là cơ sở để chính quyền thị xã xây dựng chính sách, có biện pháp chỉ đạo phù hợp, tăng cường hiệu quả quản lý, sử dụng đất trên địa bàn thị xã. Thông qua công tác giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử
dụng đất, nguồn tài nguyên đất đai đã và đang được khai thác sử dụng có hiệu quả hơn, góp phần tích cực vào sự phát triển của Thị xã trên tất cả các lĩnh vực:
- Đẩy nhanh tốc độđô thị hóa, góp phần xây dựng thị xã ngày càng văn minh hiện đại theo hướng công nghiệp hóa - hiện đại hóa.
- Đẩy nhanh thực hiện các dự án đầu tư, tạo ra sức hấp dẫn về môi trường đầu tư thu hút các nhà đầu tư góp phần vào thành quả tăng GDP của thị xã ở tỷ lệ khá trong nhiều năm liên tục.
- Hệ thống hạ tầng kỹ thuật của Thị xã được đầu tư xây dựng và cải tạo nâng cấp khá toàn diện, đạt tiêu chuẩn đô thị loại 4, đặc biệt là hệ thống điện,
đường giao thông và hệ thống cấp thoát nước. Đảm bảo phục vụ kịp thời các yêu cầu phát triển kinh tế - xã hội và đáp ứng nhu cầu đời sống tinh thần cho nhân dân.
- Đẩy nhanh tốc độ xây dựng, mở rộng các khu đô thị mới, đầu tư phát triển nhà ở xã hội góp phần cải thiện đáng kể đời sống nhân dân, tăng nguồn thu ngân sách nhà nước.
- Các quyền của người sử dụng đất đã được chính quyền thị xã quan tâm giải quyết theo quy định của pháp luật và nhu cầu người sử dụng đất như:
đăng ký sở hữu tài sản, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký giao dịch bảo đảm, chuyển nhượng, chuyển mục đích, cho thuê,... Đây là cơ sở để
người sử dụng đất phát huy được nguồn lực đất đai cho phát triển kinh tế - xã hội, đồng thời là cơ sởđể Nhà nước quản lý được nguồn tài nguyên đất đai và tạo nguồn thu cho ngân sách.
71