- Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng bao gồm: Các thông tin cần thiết để chủ đầu tư xây dựng và để cơ quan chức năng căn cứ kiểm tra việc xây
1.3.2.3. Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng
thiết để chủ đầu tư xây dựng và để cơ quan chức năng căn cứ kiểm tra việc xây dựng theo giấy phép đã cấp. Bao gồm:
+ Tên công trình thuộc dự án. + Tên và địa chỉ của chủ đầu tư.
+ Địa điểm, vị trí xây dựng công trình; tuyến xây dựng công trình đối với công trình theo tuyến.
+ Loại, cấp công trình xây dựng. + Cốt xây dựng công trình.
+ Chỉ giới đường đỏ, chỉ giới xây dựng. + Mâṭđô ̣xây dưng ̣ (nếu có).
+ Hê ̣sốsửdung ̣ đất (nếu có).
+ Đối với công trình dân dụng, công trình công nghiệp, nhà ở riêng lẻ còn phải có nội dung về tổng diện tích xây dựng, diện tích xây dựng tầng 1 (tầng trệt), số tầng (bao gồm cả tầng hầm, tầng áp mái, tầng kỹ thuật, tum), chiều cao tối đa toàn công trình.
+ Thời hạn khởi công công trình không quá 12 tháng kể từ ngày được cấp giấy phép xây dựng.
1.3.2.3. Thẩm quyền cấp, điều chỉnh, gia hạn, cấp lại và thu hồi giấy phép xây dựng phép xây dựng
- Bộ Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với công trình cấp đặc biệt. - UBND cấp tỉnh phân cấp cho Sở Xây dựng cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình xây dựng cấp I, cấp II; công trình tôn giáo; công trình di
tích lịch sử - văn hóa, công trình tượng đài, tranh hoành tráng được xếp hạng thuộc địa giới hành chính do mình quản lý; những công trình trên các tuyến, trục đường phố chính trong đô thị theo quy định của UBND cấp tỉnh; công
trình thuộc dự án có vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài; công trình thuộc dự án và các công trình khác do UBND cấp tỉnh phân cấp.
- UBND cấp tỉnh có thể phân cấp cho Ban quản lý các khu kinh tế, khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao; Ban quản lý các khu đô thị cấp giấy phép xây dựng cho các công trình thuộc phạm vi quản lý của các cơ quan này, trừ các công trình nêu ở phần trên.
- UBND cấp huyện cấp giấy phép xây dựng các công trình còn lại và nhà ở riêng lẻ ở đô thị, bao gồm cả nhà ở riêng lẻ trong khu vực đã được Nhà nước công nhận bảo tồn thuộc địa giới hành chính do mình quản lý, trừ các đối tượng quy định nêu ở phần trên.
- Công trình do cơ quan nào cấp giấy phép xây dưng ̣ thì cơ quan đó có thẩm quyền điều chinh,̉ gia hạn, cấp laịvà thu hồi giấy phép xây dựng do mình cấp.
- Trường hợp cơ quan có thẩm quyền cấp giấy phép xây dưng ̣ không thu hồi giấy phép xây dựng đã cấp không đúng quy định thì UBND cấp tỉnh trực tiếp quyết định thu hồi giấy phép xây dựng.
- Trường hợp đề nghị cấp giấy phép xây dưng ̣ cho dự án mà dự án đầu tư xây dựng gồm nhiều công trình các loại và cấp khác nhau thì cơ quan thực hiện cấp giấy phép xây dưng ̣ công trình cấp cao nhất có trách nhiệm cấp giấy phép xây dưng ̣ các công trình còn lại thuộc dự án.