- Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng bao gồm: Các thông tin cần thiết để chủ đầu tư xây dựng và để cơ quan chức năng căn cứ kiểm tra việc xây
QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ TRẬT TỰ XÂY DỰNG ĐÔ THỊ TẠI THÀNH PHỐ TÂY NINH, TỈNH TÂY NINH
2.3.1.1. Phòng Quản lý đô thị thành phố Tây Ninh
- Tại thành phố Tây Ninh, Phòng Quản lý đô thị là cơ quan tham mưu cho UBND thành phố Tây Ninh về công tác quản lý trật tự xây dựng đô thị. Phòng Quản lý đô thị Thành phố được thành lập theo Quyết định số 376/2005/QĐ-
UB, ngày 17/3/2005 của UBND thị xã Tây Ninh (nay là thành phố Tây Ninh). - Căn cứ Quyết định số 03/2012/QĐ-UBND, ngày 23/7/2012 của UBND thị xã Tây Ninh Ban hành Quy định về chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn và cơ cấu tổ chức của Phòng Quản lý đô thị thành phố Tây Ninh có một số nhiệm vụ, quyền hạn liên quan đến việc quản lý trật tự xây dựng đô thị như sau:
+ Tham mưu, giúp UBND thành phố Tây Ninh quản lý nhà nước về xây dựng, trật tự xây dựng đô thị, kiến trúc, quy hoạch đô thị, hạ tầng kỹ thuật,
các dịch vụ công ích đô thị, phát triển đô thị, nhà ở và công sở, vật liệu xây dựng, giao thông vận tải trên địa bàn quản lý theo quy định của pháp luật. + Giúp và chịu trách nhiệm trước UBND thành phố Tây Ninh trong việc tổ chức thực hiện các nhiệm vụ về quản lý đầu tư xây dựng, quản lý chất lượng công trình xây dựng theo quy định của pháp luật và phân công, phân cấp của UBND tỉnh.
+ Giúp UBND thành phố Tây Ninh thực hiện cấp, gia hạn, điều chỉnh, thu hồi, cấp lại giấy phép xây dựng và kiểm tra việc xây dựng theo giấy phép được cấp trên địa bàn thành phố Tây Ninh theo sự phân công, phân cấp của UBND tỉnh. + Tổ chức thực hiện việc giao nộp và lưu trữ hồ sơ, tài liệu khảo sát xây dựng, thiết kế xây dựng, hồ sơ tài liệu hoàn công công trình xây dựng thuộc thẩm quyền quản lý của UBND thành phố Tây Ninh theo quy định của pháp luật.
+ Tổ chức lập, thẩm định, trình UBND thành phố Tây Ninh phê duyệt, hoặc tổ chức lập để UBND thành phố Tây Ninh trình cấp có thẩm quyền thẩm định, phê duyệt các đồ án quy hoạch xây dựng trên địa bàn thành phố Tây Ninh theo quy định của pháp luật.
+ Tổ chức lập Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị trình phê duyệt và ban hành theo quy định của pháp luật.
+ Hướng dẫn, kiểm tra việc xây dựng các công trình theo Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị đã được cấp có thẩm quyền phê duyệt; tổ chức công bố, công khai các Quy chế quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị, quy hoạch xây dựng. Cung cấp thông tin về kiến trúc, quy hoạch xây dựng, quản lý các mốc giới, chỉ giới xây dựng, cốt xây dựng trên địa bàn thành phố Tây Ninh theo phân cấp.
+ Tuyên truyền, giáo dục, phổ biến và hướng dẫn các văn bản pháp luật, cơ chế chính sách, chuyên môn nghiệp vụ trong lĩnh vực xây dựng cho các tổ chức và nhân dân trên địa bàn.
+ Và một số nhiệm vụ khác theo quy định của pháp luật.
- Cơ cấu tổ chức bộ máy của Phòng Quản lý đô thị Thành phố gồm 01 Trưởng phòng và 03 Phó Trưởng phòng làm việc theo chế độ thủ trưởng với bộ máy gồm 05 tổ chuyên môn (Tổ tham mưu cấp giấy phép xây dựng, Tổ quản lý quy hoạch kiến trúc đô thị, Tổ quản lý nhà ở và công sở, Tổ Quản lý hạ tầng kỹ thuật đô thị, Tổ hành chính quản trị) và 02 đơn vị sự nghiệp trực thuộc là Đội Quản lý và Sửa chữa đường bộ Thành phố và Đội Quản lý trật tự đô thị Thành phố.
- Số nhân viên hiện nay của Phòng Quản lý đô thị Thành phố gồm 06/08 biên chế là công chức hành chính và 29 nhân viên hơp đồng ngoài chỉ tiêu biên chế. Với trình độ chuyên môn như sau: 01 Thạc sĩ chuyên ngành Quản lý
công; 20 người có trình độ đại học kiến trúc, xây dựng, cầu đường, Luật, Tài chính kế toán; 10 người có trình độ Cao đẳng, Trung cấp xây dựng; và 04 người là công nhân phổ thông bậc 3/7.