- Nội dung chủ yếu của giấy phép xây dựng bao gồm: Các thông tin cần thiết để chủ đầu tư xây dựng và để cơ quan chức năng căn cứ kiểm tra việc xây
GIẢI PHÁP ĐỂ NÂNG CAO CÔNG TÁC QUẢN LÝ NHÀ NƯỚC VỀ TRẬT TỰ XÂY DỰNG ĐÔ
3.1.2. Quan điểm của tỉnh Tây Ninh về quản lý phát triển đô thị và quản lý trật tự xây dựng đô thị
quản lý trật tự xây dựng đô thị
- Tỉnh ủy đã ban hành Nghị quyết số 03-NQ/TU ngày 12/7/2012 Về xây dựng và phát triển thị xã Tây Ninh (nay là Thành phố) giai đoạn 2012-2015,
định hướng đến 2020;
- Hội đồng nhân dân Tỉnh ban hành Nghị quyết số 09/2012/NQ-HĐND ngày 11/7/2012 về Chương trình phát triển thị xã Tây Ninh (nay là Thành phố), tỉnh Tây Ninh giai đoạn 2012-2015.
- UBND thành phố Tây Ninh (2012), Chương trình phát triển đô thị thành phố Tây Ninh, tỉnh Tây Ninh giai đoạn 2012-2015.
- Căn cứ vào các Luật, Nghị định có liên quan, UBND tỉnh Tây Ninh đã ban hành Chỉ thị số 05/CT-UBND, Quyết định số 14/2016/QĐ-UBND, Quyết định số 20/2015/QĐ-UBND, Quyết định số 06/2015/QĐ-UBND.
Trên đây là những căn cứ pháp lý quan trọng hằm thực hiện tốt công tác quản lý phát triển đô thị và quản lý trật tự xây dựng đô thị tại địa phương.
Vì công tác quản lý nhà nước về trâṭtư ̣xây dưng ̣ đô thị là nhiệm vụ nhạy cảm, có liên quan trực tiếp đến quyền lợi của người dân, nên quan điểm của Tỉnh ủy, UBND tỉnh Tây Ninh là phải bảo đảm công khai, minh bạch, đi đôi với phòng chống tham nhũng, tiêu cực trong này. Đây là yêu cầu cần thiết đối với công tác quản lý nhà nước nói chung và quản lý nhà nước về trâṭtư ̣xây
dưng ̣ đô thị nói riêng. Vì nếu có tham những, tiêu cực hay lợi dụng chức vụ quyền hạn để trục lợi cá nhân sẽ làm giảm đi hiệu lực và hiệu quả của công tác quản lý nhà nước, sẽ để lại hậu quả nghiêm trọng trong quá trình quản lý trâṭtư ̣xây dưng ̣ đô thị gây ra tâm lý bức xúc cho người dân. Vì vậy, cần phải quan tâm và xử lý dứt điểm để răn đe nếu có tiêu cực xảy ra, hạn chế vi phạm, tạo lòng tin trong quần chúng, nhân dân.
Nhu cầu xây dựng công trình, nhà ở của người dân là nhu cầu liên tục diễn ra hàng ngày, vì vậy quá trình quản lý trâṭtư ̣xây dưng ̣ đô thị phải được tiến hành thường xuyên, liên tục, đây là yêu cầu cần thiết khách quan, các cơ quan quản lý nhà nước không được có tâm lý lơ là, buông lỏng mà phải chấp hành triệt để các quy định của pháp luật về quản lý trâṭtư ̣xây dưng ̣ đô thị. Bảo đảm các công trình, nhà ở được xây dựng đúng quy hoạch tổng thể, quy hoạch chi tiết được phê duyệt. Hạn chế thấp nhất tình trạng xây dựng trái phép, không phép, sai phép làm phá vỡ cảnh quan, môi trường đô thị. Do đó đây là một trong những yêu cầu quan trọng mà các cơ quan nhà nước có thẩm quyền của thành phố Tây Ninh cần phải quan tâm trong quá trình quản lý nhà nước về trâṭtư ̣xây dưng ̣ đô thị.
Một trong những yêu cầu trong công tác quản lý nhà nước về trâṭtư ̣xây dưng ̣ đô thị tại thành phố Tây Ninh là cần phải quan tâm tới yếu tố an toàn tính mạng con người và tài sản. Tức là trong quá trình kiểm tra các công trình xây dựng, nhà ở trên địa bàn cần phải đảm bảo tính mạng con người và tài sản trong quá trình thi công xây dựng, cần phải xem việc bảo hộ an toàn lao động là trên hết, đảm bảo che chắn công trình đúng quy định, đảm bảo về chất lượng công trình trong quá trình xây dựng. Ngoài ra, còn phải đảm bảo về tài sản của người khác trong quá trình thi công xây dựng tránh làm ảnh hưởng đến các công trình liền kề như nứt tường, sụt lún gây hư hỏng,…
Một trong những yêu cầu tiếp theo là công tác phối hợp giữa các phòng, ban, đơn vị có liên quan phải được duy trì thường xuyên, đúng quy chế đã ban hành. Vì các hoạt động liên quan đến quản lý nhà nước về trâṭtư ̣xây dưng ̣ đô thị không phải do một đơn vị phụ trách mà nó cần có sự phối hợp của tất cả các đơn vị có liên quan thì mới có thể hoàn thành tốt nhiệm vụ đề ra. Trong quá trình quản lý nhà nước về trâṭ tư ̣xây dưng ̣ đô thị cần quy định trách nhiệm rõ ràng và cụ thể giữa những tập thể, cá nhân phụ trách để khi xảy ra vi phạm sẽ dễ dàng trong quá trình giải quyết. Cần kiên quyết xử lý nghiêm những tập thể, cá nhân vi phạm để tạo sự răn đe, hạn chế những vi phạm tương tự có thể xảy ra.