7. Kết cấu của luận văn
3.2. Một số giải pháp hoàn thiện quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn
3.2.4. Giải pháp tăng cường sự phối hợp đồng bộ giữa các cơ quan, ban ngành
ngành
Phối hợp đồng bộ giữa các cơ quan, ban ngành trong hoạt động QLNN về đất đai là để nâng cao trách nhiệm của các cơ quan có liên quan, UBND các cấp trong việc thực hiện chức năng, nhiệm vụ, quyền hạn của mình nhằm góp phần đẩy nhanh việc giải quyết thủ tục hành chính về đất đai và những vấn đề có liên quan đến lĩnh vực phối hợp; đồng thời đảm bảo các thủ tục đất đai và những vấn đề có liên quan đến lĩnh vực phối hợp được thực hiện đồng bộ, chặt chẽ, chính xác và đúng quy định pháp luật.
Đối với huyện Phú Vang, công tác phối hợp đã góp phần nâng cao hiệu lực, hiệu quả công tác QLNN về đất đai trên địa bàn toàn huyện. Tạo điều kiện thuận lợi cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân trong quá trình giải quyết các nội dung liên quan đến đất đai. Giải quyết kịp thời các thủ tục hành chính về đất đai cho các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân.
Vì vậy, trong quá trình phối hợp thực hiện nhiệm vụ, phải đảm bảo theo đúng quy định của Luật Đất đai và các luật khác có liên quan. Không chồng
ch o trong thực hiện nhiệm vụ, không làm ảnh hưởng đến hoạt động của Sở TNMT và UBND huyện Phú Vang. Không gây phiền hà, sách nhiễu, làm ảnh hưởng đến sinh hoạt, đời sống của người dân. Cụ thể như sau:
Đối với UBND huyện: Chỉ đạo UBND các xã, thị trấn thường xuyên kiểm tra, kịp thời xử lý các trường hợp xây dựng không ph p trên đất nông nghiệp, đất lấn chiếm, đất công, xây dựng trái ph p trên các điểm đất sau thu hồi; rà soát củng cố hồ sơ đảm bảo tính pháp lý, có cơ sở xử lý các trường hợp vi phạm; xử lý triệt để, kiên quyết các trường hợp xây dựng sai ph p, không ph p trên đất công, nông nghiệp, đất lấn chiếm đảm bảo đúng quy định. Đồng thời rút kinh nghiệm công tác quản lý trật tự xây dựng của Đội thanh tra xây dựng và UBND các xã, thị trấn; kịp thời kiểm điểm, phê bình đối với các tập thể, cá nhân chưa thực hiện tốt chức năng, nhiệm vụ trong công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng.
Đối với Đội thanh tra xây dựng huyện: Thường xuyên rà soát và quán triệt các văn bản chỉ đạo của tỉnh, Sở xây dựng, các kết luận chỉ đạo của Ban thường vụ huyện ủy và UBND huyện để tổ chức triển khai thực hiện nhiệm vụ, đảm bảo quy định. Thực hiện nghiêm túc Quy chế dân chủ trong công tác xây dựng, công khai giấy ph p xây dựng và kết quả xử lý vi phạm… Tăng cường kiểm tra địa bàn, chỉ đạo các tổ công tác tại các xã, thị trấn thường xuyên kiểm tra công trình xây dựng từ khi khởi công đến khi hoàn thành việc xây dựng, kịp thời phát hiện, lập hồ sơ, đề xuất xử lý các trường hợp xây dựng vi phạm về trật tự xây dựng. Chủ động tham mưu đề xuất UBND huyện xử lý các công trình xây dựng vi phạm theo thẩm quyền.
Đối với phòng TNMT: Đẩy nhanh tiến độ công tác cấp GCNQSDĐ và nhà ở lần đầu đối với các hồ sơ đủ điều kiện trên địa bàn quận, đảm bảo hoàn thành đúng tiến độ yêu cầu của tỉnh. Tăng cường kiểm tra, hướng dẫn cán bộ địa chính các xã, thị trấn lập hồ sơ vi phạm về đất, đảm bảo đúng quy trình
theo quy định. Hướng dẫn UBND các xã, thị trấn triển khai thực hiện công tác quản lý đất đai, đấu giá quyền thuê đất.
Đối với UBND các xã, thị trấn: Xây dựng kế hoạch quản lý, sử dụng các điểm đất công trình HĐND xã, thị trấn phê duyệt và báo cáo, đề xuất UBND huyện phương án triển khai thực hiện đối với các điểm đất công của xã. Chỉ đạo Tổ thanh tra xây dựng, cán bộ địa chính thường xuyên kiểm tra kịp thời phát hiện các trường hợp vi phạm, có biện pháp xử lý ngay từ ban đầu, ngăn chặn kịp thời các vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng, vi phạm Luật quy hoạch; lập hồ sơ vi phạm về đất theo quy định. Xây dựng kế hoạch xử lý triệt để các trường hợp xây dựng vi phạm còn tồn đọng theo Thông báo của Thường trực HĐND huyện. Thường xuyên củng cố nâng cao hiệu quả hoạt động của Tổ giúp việc UBND trong công tác xử lý vi phạm, trật tự xây dựng. Tăng cường công tác quản lý theo quy hoạch, ngăn chặn, xử lý tình trạng xây dựng không ph p, sai ph p.
Đối với Đảng uỷ, HĐND các xã, thị trấn: Đảng ủy xã có Nghị quyết lãnh đạo UBND xã kiên quyết xử lý các trường hợp xây dựng vi phạm, đặc biệt là vi phạm pháp luật về quy hoạch, xây dựng trên đất công, đất nông nghiệp. HĐND các xã tiếp tục tổ chức hoạt động giám sát về công tác quản lý đất đai, trật tự xây dựng nhằm giúp UBND xã nâng cao hiệu quả QLNN trong hoạt động công tác quản lý đất đai.