3. Ý nghĩa của đề tài
3.3.4. Tình hình đăng ký đất đai trên địa bàn huyện giai đoạn từ ngày 01/01/2016 đến
đến ngày 30/6/2019
Trong giai đoạn này, UBND huyện Lắk chỉ thực hiện việc cấp GCN QSDĐ theo yêu cầu và sự tự giác của người sử dụng đất. Do đó việc cấp GCN QSDĐ mang tính chất nhỏ, lẻ, không tập trung số lượng lớn như trước.
Tổng số lượng GCN QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất đã cấp trên địa bàn huyện Lắk từ ngày 01/01/2016 đến ngày 31/12/2019 là 808 giấy với diện tích 394,98 ha. Trong đó:
Đất nông nghiệp 617 giấy với diện tích 314,63 ha; Đất ở nông thôn 49 giấy với diện tích 4,03 ha; Đất ở đô thị 142 giấy với diện tích 76,32 ha.
Qua kết quả cấp GCN QSDĐ cho hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn huyện Lắk từ ngày 01/01/2016 đến ngày 31/12/2019 giúp chúng ta thấy được công tác cấp GCN QSDĐ trong giai đoạn này quá thấp so với yêu cầu đặt ra. Từ năm 2016 đến nay, công tác cấp GCN QSDĐ mang tính thụ động chờ người sử dụng đất đến đăng ký mới thực hiện các thủ tục cấp GCN. Đối với hồ sơ cấp GCN lần đầu do tính pháp lý phức tạp, tình
trạng quản lý đất đai còn chưa thật nghiêm túc và chặt chẽ ở một số xã, thị trấn trước đây để người dân lấn chiếm đất công, đất có nguồn gốc nông, lâm trường, nguồn gốc và thời điểm sử dụng đất chưa rõ ràng dẫn đến việc thẩm tra xác minh để cấp GCN mất nhiều thời gian. Xây dựng nhà ở trên đất nông nghiệp chưa chuyển mục đích sử dụng đất phải tiến hành các thủ tục trước khi cấp GCN QSDĐ, chuyển nhượng một phần; các sai phạm như xây dựng nhà không phép, sai phép và ranh giới đất sử dụng.