3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn
3.2. PHÂN TÍCH ĐẶC ĐIỂM QUÁ TRÌNH ĐTH TẠI THÀNH PHỐ NHA TRANG,
TRANG, TỈNH KHÁNH HÒA
Thành phố Nha Trang được hình thành trên cơ sở diện tích, dân số và điều kiện
tự nhiên từ các làng cổ: Xương Huân, Phương Câu, Vạn Thạnh, Phương Sài, Phước
Hải theo Nghị định ngày 30-8-1924 của Toàn quyền Đông Dương, Nha Trang trở
thành một thị trấn. Sau 75 năm, Khi mới nâng cấp từ Thành phố lên thành phố, không
gian đô thị Nha Trang còn nhỏ bé, nghèo nàn, chỉ tập trung ở một số tuyến phố trung tâm. Bước vào thời kỳ đổi mới, Nha Trang phát triển nhanh hơn với nhiều dự án, công
trình. Trong tiến trình phát triển, năm 1999, TP. Nha Trang được công nhận đô thị loại II và đến năm 2009 được công nhận là đô thị loại I trực thuộc tỉnh.
Những năm gần đây, tốc độ ĐTH trên địa bàn thành phố diễn ra nhanh chóng;
diện mạo và hệ thống hạ tầng đô thị của thành phố đã được cải thiện đáng kể, đặc biệt
là hạ tầng giao thông phát triển khá toàn diện. Nhiều dự án khu dân cư, khu đô thị mới như: Vĩnh Điềm Trung, VCN Phước Hải, Phước Long, Lê Hồng Phong 1, Lê Hồng
Phong 2, Mỹ Gia, An Bình Tân… đã và đang triển khai với hệ thống hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, góp phần làm đẹp thêm cho hình ảnh đô thị du lịch biển văn minh, thân thiện. Đến cuối năm 2015, thành phố Nha Trang đã được phủ kín quy hoạch phân khu
1/2000; một số khu vực thuộc các phường nội thành đã được triển khai lập quy hoạch
chi tiết tỷ lệ 1/500. Các quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng các khu đô thị, khu chức năng đã và đang phát huy hiệu quả, đảm bảo định hướng phát
Theo chương trình phát triển đô thị tỉnh Khánh Hòa đến năm 2020 và định hướng đến năm 2030, đến năm 2025, toàn tỉnh Khánh Hòa là đô thị loại I trực thuộc Trung ương, trong đó, thành phố Nha Trang được chia tách thành 3 Thành phố nội
thành. Còn Nghị quyết số 10 của Tỉnh ủy về đẩy mạnh phát triển kinh tế - xã hội thành phốNha Trang đến năm 2020 xác định xây dựng Nha Trang trở thành đô thị hạt nhân, đô thị trung tâm, góp phần vào sự phát triển của tỉnh.
Theo đó, về phát triển dịch vụ, du lịch và khu đô thị, sẽ triển khai xây dựng Khu trung tâm thương mại - đô thị - dịch vụ - tài chính - du lịch Nha Trang và Khu đô thị
hành chính tỉnh theo quy hoạch. Phấn đấu đến năm 2020, đạt 50% số dự án du lịch đã cấp giấy chứng nhận đầu tư đi vào hoạt động, bao gồm: khu vực đảo tây nam Hòn Tre, Hòn Một, Trí Nguyên, dọc đường Trần Phú và đường Phạm Văn Đồng… Bên cạnh đó, triển khai đầu tư xây dựng khu dân cư dọc bờ nam sông Cái và các khu dân cư, khu đô thị phía tây Nha Trang khớp nối với Diên Khánh như: khu dân cư Hưng Thịnh, khu đô thị Phúc Khánh… nhằm giãn dân nội thành, hình thành các đô thị vệ tinh và phát triển ven sông. Đồng thời, đầu tư xây dựng Cảng Nha Trang thành cảng hành khách và tổ hợp dịch vụ để phát triển du lịch, mời gọi các nhà đầu tư trong và ngoài nước vào đầu tư, vận hành cảng hiệu quả.
Trong những năm qua, quy mô thành phố Nha Trang không ngừng mở rộng, tốc độ phát triển kinh tế-xã hội đều tăng qua các năm, vốn đầu tư xây dựng đô thị tăng
khá nhanh. Việc cải tạo, nâng cấp đô thị đã làm thay đổi rất tích cực bộ mặt kiến trúc
cảnh quan đô thị. Hiện nay, trên địa bàn thành phố Nha Trang có trên 50 dự án quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, trong đó có 15 dự án quy hoạch chi tiết xây dựng các khu đô thị mới. Tốc độ cải tạo, phát triển nhà ở khu vực nội thành được đẩy nhanh, ước tính mỗi năm tăng trên 10 vạn m2, bình quân diện tích sàn nhà ở trên 17m2/người.
Chất lượng, điều kiện nơi ở của nhân dân được cải thiện đáng kể. Nhiều khu dân cư và khu đô thị được hình thành và xây dựng mới.
Cơ sở hạ tầng kỹ thuật được đặc biệt chú trọng đầu tư xây dựng. Đã tập trung
nâng cấp, phát triển hệ thống giao thông, cấp thoát nước, xử lý nước và rác thải, hệ
thống cấp điện, bưu chính viễn thông và công viên cây xanh. Hạ tầng xã hội được từng bước quan tâm đầu tư xây dựng, đáp ứng yêu cầu nâng cao đời sống nhân dân và góp phần thúc đẩy văn hóa, du lịch, dịch vụ phát triển.
Đến nay đã hoàn thành phủ kín các quy hoạch chi tiết xây dựng 1/2000 trên
địa bàn thành phố; đang tiếp tục triển khai các quy hoạch chi tiết xây dựng 1/500 ở
một số xã, phường; các phường còn lại do hiện trạng ít thay đổi nên chỉ thực hiện quy
chế quản lý kiến trúc.
Trong thời gian tới, thành phố Nha Trang sẽ phát triển mạnh mẽ hơn, nhất là khi Thủ tướng Chính phủ đã đồng ý với kiến nghị của tỉnh điều chỉnh cục bộ 13 khu
vực và quy hoạch chung thành phố Nha Trang đến năm 2025 cho phù hợp với tình hình phát triển. Phát huy tiềm năng, thế mạnh về du lịch, Nha Trang sẽ phát triển thành trung tâm du lịch - nghỉ dưỡng mang tầm quốc tế [29].