3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn
2.4.1. Phương pháp điều tra thu thập số liệu, tài liệu
Điều tra, thu thập số liệu, tài liệu là việc làm đầu tiên và rất quan trọng khi tiến hành nghiên cứu đề tài. Chúng tôi đã tiến hành thu thập tài liệu, số liệu về điều kiện tự nhiên, đất đai, tình hình phát triển kinh tế - xã hội và cơ sở hạ tầng của thành phố Nha Trang. Tất cả các tài liệu, số liệu thu thập được phân loại, lựa chọn và hệ thống theo từng nội dung nghiên cứu. Sau đó tiến hành thu thập tiếp những số liệu còn thiếu và xác minh lại những số liệu chưa chính xác.
a. Điều tra thu thập số liệu, tài liệu thứ cấp:
năng của thành phố Nha Trang, để có được thông tin về điều kiện tự nhiên, kinh tế xã hội của tỉnh có liên quan đến công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận của nội dung nghiên cứu.
- Thu thập những văn bản của cơ quan Nhà nước cấp trung ương và địa phương về công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận của nội dung nghiên cứu. Thu thập thông tin từ những công trình nghiên cứu đã được công bố, những bài báo, báo cáo, tài liệu hội thảo,...
- Thu thập số liệu liên quan đến quá trình cấp Giấy chứng nhận trên địa bàn thành phố giai đoạn 2011-2016 đối với hộ gia định, cá nhân trên địa bàn thành phố.
b. Điều tra thu thập số liệu sơ cấp:
- Phương pháp phỏng vấn bằng bảng hỏi bán cấu trúc về công tác đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, những khó khăn trong quá trình cấp giấy đối với các hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng đất trên địa bàn 11 phường xã của thành phố Nha Trang.
- Tiến hành phỏng vấn trực tiếp 11 cán bộ địa chính phường xã và 15 cán bộ văn phòng cấp giấy trên địa bàn thành phố Nha Trang.
- Phỏng vấn bằng phiếu điều tra đối với đối tượng là tổ chức và người thực thi chức trách liên quan đến nội dung đăng ký, cấp Giấy chứng nhận tại một số địa bàn trong thành phố Nha Trang.