3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn
3.4.4. Về xây dựng, quản lý, vận hành cơ sở dữ liệu địa chính
Nhìn chung, hệ thống hồ sơ địa chính xây dựng trước Luật Đất đai năm 2003 hiện nay không còn phù hợp, bất cập và khó khăn trong việc quản lý, sử dụng bản đồ, hồ sơ địa chính không phản ánh đúng hiện trạng sử dụng đất, không đáp ứng nhu cầu quản lý Nhà nước về đất đai trên địa bàn thành phố.
Bản đồ đo đạc địa chính bổ sung theo hệ tọa độ VN2000 khi lồng ghép với bản đồ địa chính chuyển hệ tọa độ từ HN72 sang VN2000 do Trung tâm đo đạc thực hiện còn có những sai sót: khu vực đo bổ sung và khu vực bản đồ chuyển hệ từ HN72 sang VN2000 chưa được khép biên; số liệu đo bổ sung chưa phản ánh đúng với hiện trạng cấp GCN. Việc đo đạc địa chính theo hệ tọa độ VN2000 có hệ thống phân mảnh khác với hệ thống phân mảnh bản đồ địa chính theo hệ tọa độ HN72, do vậy khó quản lý trong công tác quản lý, cấp GCN.
Hệ thống dữ liệu của các huyện, thị xã, thành phố, nhiều nơi còn chưa đầy đủ, chưa được chuẩn hóa thống nhất dữ liệu theo qui định của Bộ TN&MT do không được đầu tư kinh phí nên chưa thực hiện được chuẩn hóa, nâng cấp dữ liệu, hồ sơ giấy chưa được quét để lưu; biến động đất đai trong nhiều năm qua chưa được đầu tư đo đạc, chỉnh lý; hiệu quả khai thác, sử dụng cơ sở dữ liệu hiện có cho quản lý đất đai ở địa phương còn hạn chế.
Với nguồn kinh phí của tỉnh Khánh Hòa, theo đề xuất của Sở Tài nguyên và Môi trường, UBND tỉnh Khánh Hòa đã quyết định đầu tư kinh phí triển khai xây dựng hồ sơ địa chính và cơ sở dữ liệu quản lý đất đai trên địa bàn toàn tỉnh bao gồm: TP Nha Trang, TP Cam Ranh, huyện Khánh Sơn, huyện Khánh Vĩnh, huyện Cam Lâm, huyện Vạn Ninh xây sở dữ liện số bản đồ địa chính còn lại thị xã Ninh Hòa, huyện Diên Khánh từ năm 2017 mới được dự án VLAP triển khai cấp Giấy chứng nhận đại trà.