3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn
3.2.1. Tình hình triển khai xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Đà
PHỐ ĐÀ NẴNG TRONG THỜI GIAN QUA
3.2.1. Tình hình triển khai xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Đà Nẵng Đà Nẵng
Trong những năm qua, thành phố Đà Nẵng đã có rất nhiều đề án xây dựng nhà ở xã hội và nhà cho người có thu nhập thấp trên địa bàn thành phố, tiêu biểu như: Đề án Phát triển Nhà ở giai đoạn 2005-2010”. Đề án dự kiến xây dựng 25.721 đơn vị nhà ở, tương đương với tổng diện tích sàn 1.154.000 m².
- Ngày 23/6/2006, UBND thành phố đã ban hành Quyết định triển khai xây dựng 10 dự án nhà ở xã hội, nhà ở cho người thu nhập thấp và trung bình năm 2006-2007.
- Ngày 29/5/2009, UBND thành phố Đà Nẵng ban hành Đề án xây dựng 7.000 căn hộ chung cư phục vụ chương trình có nhà ở cho nhân dân trên địa bàn thành phố, đặc biệt là những người có thu nhập thấp.
Ngoài số lượng các dự án do UBND thành phố làm chủ đầu tư thì ở Đà Nẵng hiện nay đang triển khai các dự án nhà ở thu nhập thấp do các tổ chức, doanh nghiệp đầu tư xây dựng tính đến tháng 12/2014 như sau:
Bảng 3.3: Danh mục các nhà đầu tư, dự án nhà ở xã hội và nhà cho người có
thu nhập thấp trên địa bàn thành phố Đà Nẵng
Stt Chủ đầu tư Dự án Số lượng căn hộ Ghi chú
1 Công ty Cổ phần Tập đoàn Xây dựng và Phát triển nhà Vicoland
KCC thu nhập thấp 07 tầng tại Khu dân cư số 2 Nguyễn Tri Phương
147 Đã đưa vào sử dụng toàn bộ KCC thu nhập thấp 07 tầng cuối tuyến Bạch Đằng Đông 658 Đã đưa vào sử dụng 570 căn, còn lại 88 chưa xây xong
Stt Chủ đầu tư Dự án Số lượng căn hộ Ghi chú
2 Liên doanh Công ty Cổ phần Đức Mạnh và Công ty Cổ phần Đầu tư Xây dựng 579 KCC thu nhập thấp 09 tầng Blue House 725 Đã đưa vào sử dụng 237 căn, còn lại 488 chưa xây xong
KCC thu nhập thấp 09 tầng Thanh Lộc Đán - Hòa Minh
668 Đang thi công xây dựng
KCC thu nhập thấp 09 tầng tại Khu dân cư An Trung 2
756 Đang thi công xây dựng KCC thu nhập thấp 09 tầng Nam cầu Trần Thị Lý - Khu số 1 477 Đã đưa vào sử dụng KCC thu nhập thấp 09 tầng Nam cầu Trần Thị Lý - Khu số 2
315 Đang thi công xây dựng
3 Công ty TNHH Kinh doanh đầu tư XD Phú Mỹ KCC nhà ở xã hội 09 tầng Nest Home 421 Đã đưa vào sử dụng 4 Công ty Cổ phần Tập đoàn Mặt Trời KCC nhà ở xã hội 10 tầng Sun Home 378 Đã đưa vào sử dụng 126 căn, còn lại chưa xây dựng 5 Công ty Cổ phần Sài Gòn Thuận Phước KCC thu nhập thấp nhà ở công nhân KCN Hòa Khánh
1.500 Đang giai đoạn lập thủ tục, hồ sơ dự án
6 Công ty Cổ phần Trung Nam
KCC thu nhập thấp Hòa Cầm - Liên Chiểu
2.120 Đang giai đoạn lập thủ tục, hồ sơ dự án
Tổng cộng: 8.165
Ngoài danh mục trên, còn có một số doanh nghiệp, nhà đầu tư khác đăng ký đầu tư xây dựng chung cư nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố Đà Nẵng và đang lập thủ tục, hồ sơ dự án liên quan.
Hình 3.2: Các công trình nhà ở xã hội đã đưa vào sử dụng và đang xây dựng tại
thành phố Đà Nẵng năm 2015
Hình 3.3: Chung cư Nại Hiên Đông, phường Nại Hiên Đông, quận Sơn Trà
3.2.2.Tình hình phát triển quỹ diện tích nhà ở xã hội và nhà cho người có thu nhập thấp trên địa bàn thành phố
Thực hiện đúng chủ trương của Nhà nước, cùng với sự thống nhất và quyết tâm cao của chính quyền và nhân dân thành phố, Đà Nẵng đã thực hiện thành công việc đầu tư xây dựng nhà ở cho người thu nhập thấp nói chung thông qua các loại hình nhà cung ứng phù hợp cho từng nhóm đối tượng, kết quả số liệu (làm tròn số) diện tích nhà ở cho người thu nhập thấp đã hoàn thành đưa vào sử dụng tính đến tháng 12/2014 thể hiện ở bảng 3.4.
Bảng 3.4: Tổng diện tích nhà ở xã hội và nhà ở cho người thu nhập thấp
STT Loại hình nhà Diện tích sử dụng
1 Nhà ở xã hội, chung cư thu nhập thấp được
đầu tư bằng nguồn vốn Ngân sách nhà nước 440.000 m
2
2 Nhà ở cho người thu nhập thấp được đầu
tư bằng nguồn vốn của doanh nghiệp 60.500 m
2
3 Ký túc xá sinh viên được đầu tư bằng
nguồn vốn trái phiếu Chính phủ 44.000 m
2
Tổng cộng 544.500 m2
Nguồn: Số liệu thống kê của Sở xây dựng thành phố Đà Nẵng tháng 12/2014
Với số lượng bố trí trung bình 4-5 người/hộ, 6 người/phòng ký túc xá, đến nay thành phố đã giải quyết cho hơn 50.000 người là cán bộ công nhân viên chức, người nghèo, diện chính sách, công nhân, lao động thu nhập thấp, sinh viên,… góp phần ổn định đời sống xã hội cho nhân dân.