3. Ý nghĩa khoa học và thực tiễn
3.4.6.2. Giải pháp tài chính
Việc trợ giúp tài chính cho các đối tượng chính sách được thực hiện bằng hai phương thức: thứ nhất là trợ giúp các nhà đầu tư dự án nhà ở xã hội thông qua ưu đãi về thuế, vốn vay, trợ giúp xây dựng cơ sở hạ tầng và thứ hai là trợ giúp các đối tượng chính sách xã hội vay tín dụng với lãi suất thấp để mua nhà và được bảo hiểm, bảo lãnh khoản vay thế chấp đó.
Các cấp quản lý cần quan tâm phát triển thị trường tài chính liên quan đến nhà ở cho người có thu nhập thấp, cụ thể như: cho vay trả chậm trả vào lương tháng, tín dụng tiêu dùng tín chấp và thế chấp, phát triển các thị trường vật liệu xây dựng và các dịch vụ liên quan đến nhà ở cho người có thu nhập thấp... Thành phố cũng cần phải phân định rõ với đối tượng được hỗ trợ trong lĩnh vực nhà có thu nhập thấp và đưa ra chính sách phù hợp cho các đối tượng này.
Hình thành thị trường tài chính nhà ở, huy động các nguồn tài chính của xã hội (của dân cư, của các tổ chức trong, ngoài nước, và vốn ODA của các nhà tài trợ đa phương hay song phương…). Nghiên cứu miễn giảm thuế VAT đối các dự án đầu tư xây dựng nhà ở cho những người có thu nhập thấp, hình thành các quỹ phát triển nhà ở của thành phố hỗ trợ cho người có thu nhập thấp. Đặc biệt chính sách tài chính phải đảm bảo cho hoạt động của các ngân hàng, nhất là trong việc thế chấp, giải quyết thu nợ, đấu giá các tài sản thế chấp của người có thu nhập thấp khi họ không có khả năng thanh toán.
Mặt khác Nhà nước cần đơn giản hoá các thủ tục hành chính, tháo gỡ các vướng mắc về pháp lý và tài chính để đẩy nhanh tiến độ cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và quyền sở hữu nhà ở nhằm tạo điều kiện pháp lý cho người có thu nhập thấp cải tạo, nâng cấp nhà ở và có thể thế chấp để có thể cải thiện nhà ở.