3. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
2.3.1. Phương pháp thu thập tài liệu, số liệu
2.3.1.1. Phương pháp thu thập số liệu thứ cấp
Số liệu thứ cấp là nguồn thông tin cơ bản nhằm giúp cho việc tổng hợp, đánh giá và đưa ra những nhận định trên cơ sở những kết quả đã được công bố, công khai, Nguồn số liệu này được thu thập thông qua các kênh sau:
- Bản đồ, các bảng biểu thống kế, kiểm kê đất đai.
- Thu thập các văn bản qui phạm pháp luật liên quan đến thu tiền sử dụng đất, tiền thuê đất, thuê mặt nước, phương pháp định giá đất như: Luật Đất đai năm 2003, 2013, các Nghị định, Thông tư hướng dẫn liên quan và các văn bản do UBND tỉnh, UBND huyện ban hành chỉ đạo trong công tác thu hút nguồn đầu tư từ đất đai.
- Thu thập, tổng hợp các báo cáo, tài liệu liên quan đến tình hình và công tác quản lý nhà nước về đất đai, kết quả thu thuế tại Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất tỉnh Hà Tĩnh, Văn phòng Đăng ký quyền sử dụng đất huyện Thạch Hà, Phòng Tài
nguyên và Môi trường, Phòng Tài chính - Kế hoạch, Chi cục thuế huyện Thạch Hà giai đoạn 2014-2016.
- Thu thập thông tin từ những công trình nghiên cứu đã được công bố, những bài báo, báo cáo, tài liệu hội thảo, thu thập thông tin từ Internet qua địa chỉ các website…
2.3.1.2. Phương pháp thu thập số liệu sơ cấp
Việc thu thập số liệu sơ cấp có ý nghĩa rất quan trọng. Vì vậy, việc lựa chọn phương pháp thu thập phù hợp sẽ quyết định đến hiệu quả nghiên cứu, tính khả thi của kết quả nghiên cứu. Trong đề tài này, các phương pháp được sử dụng như sau:
- Phương pháp phỏng vấn thông qua bảng câu hỏi.
+ Đối tượng phỏng vấn: Một số hộ gia đình, cá nhân liên quan đến vấn đề nghiên cứu được chọn mẫu trên địa bàn huyện Thạch Hà.
+ Nội dung phỏng vấn: Các vấn đề liên quan đến tài chính về đất đai như tiền sử dụng đất, thuế sử dụng đất hàng năm, tình hình thị trường bất động sản, giá đất, thu hồi đất, giá đất để tính bồi thường, đấu giá quyền sử dụng đất...
+ Địa điểm phỏng vấn: Tại hộ gia đình.
- Phương pháp thiết kế bảng câu hỏi: Gồm câu hỏi mở và câu hỏi đóng. - Phương pháp chọn mẫu điều tra và kỹ thuật lấy mẫu:
Việc chọn mẫu điều tra được thực hiện qua các bước như: Xác định tổng thể mẫu; danh sách chọn mẫu; cách thức chọn mẫu, quy mô mẫu; nhận diện đơn vị mẫu và kiểm tra quá trình chọn mẫu. Số lượng bảng câu hỏi: Tương ứng với số lượng mẫu được lựa chọn theo phương pháp chọn mẫu sử dụng, nằm trong phạm vi 15 - 20% số hộ sống trên cùng tuyến đường hoặc số địa bàn cần nghiên cứu. Đề tài đã tiến hành thực hiện chọn ra 120 hộ gia đình, cá nhân ở mỗi xã, thị trấn đại diện bao gồm: thị trấn Thạch Hà, xã Thạch Tân, xã Thạch Đài và xã Thạch Lâm. Trong quá trình nghiên cứu, tiến hành áp dụng các phương pháp chọn mẫu ngẫu nhiên hệ thống, chọn mẫu cả khối.
- Phương pháp quan sát: Được áp dụng trong trong những trường hợp khảo sát tình hình về giá đất, về đấu giá quyền sử dụng đất...