3. Ý NGHĨA KHOA HỌC VÀ THỰC TIỄN
1.3. CÁC CÔNG TRÌNH NGHIÊN CỨU CÓ LIÊN QUAN
* Tác giả Trần Thị Hòa (2013) đã nghiên cứu đề tài: “Thực trạng và giải pháp thực hiện các quyền sử dụng đất trên địa bàn huyện KỳSơn tỉnh Hòa Bình”, Luận văn
thạc sĩ Địa chính, ĐH Khoa học Tự nhiên, Hà Nội, dưới sựhướng dẫn khoa học của TS.Nguyễn Đình Bồng:
Luận văn đã tiến hành điều tra, khảo sát thực trạng tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất tại huyện KỳSơn, tỉnh Hòa Bình; Phân tích và đánh giá đúng thực trạng tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất tại khu vực nghiên cứu. Trên cơ sở đó đề xuất các giải pháp có ý nghĩa khoa học và thực tiễn, góp phần thúc đẩy, đảm bảo việc thực hiện các quyền sử dụng đất ở huyện KỳSơn được hiệu quả [20].
* Tác giả Nguyễn Thùy Linh (2016) đã thực hiện đề tài: “Đánh giá công tác
chuyển quyền sử dụng đất trên địa bàn thành phố Thái Nguyên, tỉnh Thái Nguyên giai
đoạn 2014- 6/2016”. Luận văn thạc sĩ Quản lý đất đai, Trường Đại học Nông lâm Thái
Nguyên, dưới sựhướng dẫn khoa học của PGS. TS Đàm Xuân Vận - Giảng viên Khoa Quản lý tài nguyên:
Luận văn đã đánh giá được kết quả của từng hình thức chuyển quyền khi được thực hiện tại địa phương nhằm đưa ra những mặt tích cực và những tồn tại khi thực hiện từng hình thức chuyển quyền, từđó đề ra những giải pháp cụ thể nhằm khắc phục những hạn chế trong công tác chuyển quyền sử dụng đất [23].
* Tác giả Phạm Hương Thảo (2015) đã nghiên cứu đề tài: “Pháp luật về quyền của người sử dụng đất ở Việt Nam”, Luận văn thạc sĩ Luật học, Khoa Luật – ĐH Quốc gia, Hà Nội, dưới sựhướng dẫn khoa học của TS. Đồng Ngọc Ba:
Luận văn đi sâu nghiên cứu các vấn đề lý luận và thực tiễn liên quan đến quyền của người sử dụng đất bao gồm các vấn đề lý luận về sở hữu đất đai, chếđộ sở hữu đối với đất đai và quyền của người sử dụng đất; Quy định của pháp luật vềcăn cứ xác lập quyền cho người sử dụng đất; Thực trạng pháp luật về quyền của người sử dụng đất là tổ chức kinh tế, hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư, cơ sở tôn giáo, người Việt
Nam định cư ởnước ngoài, doanh nghiệp có vốn đầu tư nước ngoài sử dụng đất ở Việt Nam. Từđó chỉ ra những bất cập và phương hướng hoàn thiện quy định của pháp luật về quyền của người sử dụng đất [35].
* Tác giả Hà Thị Thùy Trinh (2016) đã thực hiện đề tài “Nghiên cứu việc thực hiện các quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân tại huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình” Luận văn thạc sĩ Quản lý đất đai, Khoa Tài nguyên đất và Môi trường Nông nghiệp, Trường Đại học Nông Lâm Huế, dưới sựhướng dẫn khoa học của PGS. TS. Trần Thanh Đức [24].
Luận văn đã đánh giá được tình hình thực hiện các quyền sử dụng đất của hộ gia
đình, cá nhân tại địa bàn huyện Quảng Ninh, tỉnh Quảng Bình. Trên cơ sởđó, đề xuất những giải pháp nhằm tăngcường trách nhiệm và hiệu quả thực thi quyền sử dụng đất
trên địa bàn nghiên cứu.
Ở thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai cho đến thời điểm này chưa có công trình nghiên cứu nào về công tác thực hiện các quyền sử dụng đất của hộgia đình, cá nhân vì vậy đề tài này được thực hiện nhằm làm rõ thực trạng việc thực hiện các quyền chuyển nhượng, thừa kế, tặng cho và thế chấp quyền sử dụng đất của hộ gia đình, cá nhân trên địa bàn thành phố Biên Hòa, tỉnh Đồng Nai.
Chương 2. ĐỐI TƯỢNG, PHẠM VI, NỘI DUNG VÀ PHƯƠNG PHÁP NGHIÊN CỨU