Chương 3 KẾT QUẢ NGHIÊN CỨU VÀ THẢO LUẬN
3.2. Tình hình quản lý, sử dụng đất trên địa bàn thành phố Yên Bái
3.2.3. Đánh giá chung về tình hình quản lý, sử dụng đất trên địa bàn thành
thành phố Yên Bái
a. Những mặt được:
- Công tác quản lý Nhà nước về đất đai, nhìn chung trong những năm qua đã đạt được nhiều kết quả tốt. Đã tổ chức thực hiện và hướng dẫn thi hành các văn bản quy phạm pháp luật về quản lý, SDĐ theo pháp luật đất đai năm 2013; hồn thành cơng tác khảo sát, đo đạc, lập bản đồ địa chính, bản đồ hiện trạng SDĐ cho toàn thành phố và các xã phường; công tác lập và quản lý, SDĐ theo kế hoạch SDĐ được duyệt, việc giao đất, cho thuê đất, thu hồi đất, chuyển mục đích SDĐ theo trình tự thủ tục đã phục vụ, thúc đẩy phát triển kinh tế - xã hội, đảm bảo quốc phòng an ninh của địa phương; công tác đăng ký QSDĐ, lập và quản lý HSĐC, cấp GCN đảm bảo đúng pháp luật, tạo điều kiện cho người SDĐ thực hiện quyền và nghĩa vụ được thuận lợi; thực hiện tốt việc thống kê, kiểm kê đất đai theo hàng năm và định kỳ 5 năm; cơng tác quản lý tài chính về đất đai và giá đất bước đầu đã thu được những kết quả
tốt; quản lý, giám sát tốt việc thực hiện quyền và nghĩa vụ của người SDĐ; công tác thanh tra, kiểm tra, xử lý vi phạm pháp luật về đất đai được thực hiện thường xuyên, góp phần giảm tình trạng khiếu nại, khiếu kiện; việc quản lý các hoạt động dịch vụ công về đất đai đã được quan tâm.
- Hiện trạng và biến động trong cơ cấu SDĐ đang dần đáp ứng yêu cầu của q trình đơ thị hóa, hình thành và phát triển các vùng sản xuất hàng hóa cây trồng nông nghiệp, đáp ứng được yêu cầu về chỗ ở của người dân và phát triển kinh tế của địa phương. Đất chưa sử dụng từng bước được khai thác khá triệt để để đưa vào sử dụng, hạn chế lãng phí tài ngun đất.
b. Những tồn tại, khó khăn:
Bên cạnh những mặt được, công tác quản lý và sử dụng đất đai tại thành phố Yên Bái vẫn còn bộc lộ những tồn tại, khó khăn đó là:
- Hiện nay q trình đơ thị hố đang diễn ra mạnh mẽ, tình hình biến động đất đai có những diễn biến phức tạp gây khó khăn cho cơng tác quản lý nhà nước trên địa bàn, tình trạng lấn chiếm đất, xây dựng các cơng trình trái phép trên đất đã có quy hoạch SDĐ được duyệt vẫn còn xảy ra.
- Tình trạng SDĐ sai mục đích, chuyển mục đích SDĐ trái phép, chuyển nhượng đất trái phép không thơng qua chính quyền trong những năm qua tuy có giảm nhưng vẫn diễn ra ở một số địa phương, gây khó khăn cho chính quyền Thành phố trong cơng tác quản lý.
- Tình trạng tranh chấp, khiếu nại, khiếu kiện về đất đai đã có chiều hướng giảm nhưng số lượng đơn thư có liên quan đến đất đai vẫn cịn nhiều (70% - 80%) số đơn thư gửi đến Uỷ ban nhân dân thành phố có liên quan đến đất đai, đã làm ảnh hưởng đến trật tự xã hội trên địa bàn.
- Việc chuyển đổi cơ cấu trong SDĐ diễn ra vẫn còn chậm, chưa đáp ứng được yêu cầu đẩy nhanh q trình đơ thị hóa, hiện đại hóa, hạn chế đến q trình phát triển kinh tế - xã hội của Thành phố.