Qua nghiên cứu kinh nghiệm công tác quản lý nhà nước về đất đai một số nước trên thế giới, của Việt Nam và trên địa bàn tỉnh Phú Thọ cho thấy:
Thứ nhất: Cơ quan nhà nước thực hiện quyền hạn và trách nhiệm đại diện chủ sở hữu toàn dân về đất đai, thực hiện nhiệm vụ thống nhất quản lý nhà nước về đất đai. Người sử dụng đất đảm bảo nguyên tắc sử dụng đúng quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, đúng
mục đích sử dụng đất. Tiết kiệm, có hiệu quả, bảo vệ môi trường và không làm tổn hại đến lợi ích chính đáng của người sử dụng đất xung quanh. Người sử dụng đất thực hiện quyền, nghĩa vụ của mình trong thời hạn sử dụng đất theo quy định của Luật và quy định khác của pháp luật có liên quan.
Thứ hai: Nhà nước có chính sách bảo vệ đất nông nghiệp đặc biệt là đất canh tác, hạn chế chuyển đất trồng lúa sang sử dụng mục đích khác. Trường hợp cần thiết phải chuyển sang mục đích khác thì phải có biện pháp bổ sung diện tích đất hoặc tăng hiệu quả canh tác.
Thứ ba: Tăng cường thanh tra, kiểm tra công tác quản lý nhà nước về đất đai đối với nhà quản lý và người sử dụng đất, nhằm hạn chế tối đa các trường hợp vi phạm pháp luật về đất đai. Nếu phát hiện các hành vi sai trái kịp thời uốn nắn để công tác quản lý nhà nước về đất đai dần đi vào quy củ.
Thứ tư: Nâng cao ý thức pháp luật đất đai của các cán bộ quản lý nhà nước về đất đai và người sử dụng đất có tác dụng tạo lập môi trường pháp lý thuận lợi, đảm bảo các quy phạm pháp luật đất đai được thực hiện tốt hơn từ giai đoạn ban hành quy phạm pháp luật đất đai cho tới lúc áp dụng các quy phạm này.
Kết luận chương 1
Từ những cơ sở lý luận và thực tiễn về công tác quản lý quy hoạch sử dụng đất đã trình bày ở trên, tác giả rút ra những điều cơ bản sau:
Việc lựa chọn đề tài: “Hoàn thiện công tác quản lý quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn
huyện Đoan Hùng, tỉnh Phú Thọ” có thể khẳng định mang tính cấp thiết về lý luận và thực tiễn;
Để đánh giá được thực trạng công tác quản lý quy hoạch sử dụng đất trên địa bàn huyện cần đi sâu vào nghiên cứu nội dung quản lý nhà nước về đất đai theo Luật đất đai năm 2013 áp dụng vào tình hình thực tế của địa phương, đánh giá những kết quả đạt được, tồn tại và nguyên nhân của nó;
Để để xuất được giải pháp hoàn thiện công tác quản lý nhà nước về đất đai trên địa bàn huyện có tính thực tiễn và khả thi nhằm quản lý và sử dụng đất hiệu quả cần dựa vào bài học kinh nghiệm được rút ra và các công trình nghiên cứu có liên quan.
CHƯƠNG 2 THỰC TRẠNG CÔNG TÁC QUẢN LÝ QUY HOẠCH SỬ DỤNG ĐẤT TRÊN ĐỊA BÀN HUYỆN ĐOAN HÙNG