Nam hiện nay
Hệ thống các văn bản quy phạm pháp luật hiện nay ở nước ta quy định về quản lý trật tự xây dựng đô thị gần như khá đầy đủ.
Căn cứ Luật Xây dựng năm 2014, Luật Quy hoạch đơ thị 2019, Chính phủ đã ban hành các Nghị định hướng dẫn như Nghị định số 59/2015/NĐ-CP ngày 18 tháng 6 năm 2015 của Chính phủ Về quản lý dự án đầu tư xây dựng; Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ Quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng;Nghị số 72/2019/NĐ- CP ngày 30/8/2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 37/2010/NĐ-CP ngày 07/4/2010 về lập, thẩm định, phê duyệt và quản lý quy hoạch đô thị và Nghị định số 44/2015/NĐ-CP ngày 06 tháng 5 năm 2015 của Chính phủ Quy định chi tiết một số nội dung về quy hoạch xây dựng; Nghị định 68/2019/NĐ-CP ngày 14/8/2019 của Chính phủ về quản lý
chi phí đầu tư xây dựng; Nghị định 119/2015/NĐ-CP ngày 13/11/2015 của Chính phủ về Quy định bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động xây dựng; Nghị định số 139/2017/NĐ-CP ngày 17/11/2017 của Chính phủ Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý, sử dụng nhà ở và công sở,...
Để pháp luật về xây dựng được đi vào thực tiễn cuộc sống, Bộ Xây dựng ban hành nhiều Thông tư hướng dẫn chi tiết như Thông tư 09/2019/TT- BXD ngày 26/12/2019 của Bộ xây dựng về quản lý chi phí đầu tư xây dựng; Thông tư số 30/2016/TT-BXD ngày 30/12/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn hợp đồng thiết kế- cung cấp thiết bị công nghệ và thi công xây dựng cơng trình; Thơng tư số 03/2017/TT-BXD ngày 16/3/2017 của Bộ Xây dựng hướng dẫn xác định chi phí bảo trì cơng trình xây dựng; Thơng tư số 15/2016/TT- BXD ngày 30/6/2016 của Bộ Xây dựng hướng dẫn cấp giấy phép xây dựng; Thông tư số 03/2018/TT-BXD ngày 24/4/2018 của Bộ Xây dựng hướng dẫn Nghị định số 139/2017/NĐ-CP Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong hoạt động đầu tư xây dựng; khai thác, chế biến, kinh doanh khoáng sản làm vật liệu xây dựng, sản xuất, kinh doanh vật liệu xây dựng; quản lý cơng trình hạ tầng kỹ thuật; kinh doanh bất động sản, phát triển nhà ở, quản lý, sử dụng nhà ở và công sở,...
Các văn bản quy phạm pháp luật đều có quy định rõ chức năng, nhiệm vụ của các cơ quan, đơn vị, các hành vi trong hoạt động quy hoạch, đầu tư xây dựng, hạ tầng xây dựng,…bị điều chỉnh. Các hành vi phạm hành chính về xây dựng, thẩm quyền xử phạt, hình thức xử lý, mức xử phạt, biện pháp cưỡng chế,..Tuy nhiên, vấn đề vi phạm về trật tự xây dựng đô thị, vi phạm quy hoạch đơ thị,…vẫn cịn diễn biến phức tạp tại một số địa phương.
Tại sao hệ thống pháp luật về xây dựng đơ thị khá hồn chỉnh nhưng việc quản lý nhà nước về trật tự xây dựng đơ thị cịn nhiều phức tạp, nhiều vi phạm gây bức xúc trong xã hội. Để làm rõ hơn thực trạng pháp luật về trật tự xây dựng đô thị ở Việt Nam hiện nay, phần sau sẽ phân tích chi tiết một số nội dung pháp luật quản lý nhà nước về quy hoạch; xử lý vi phạm về trật tự xây dựng đô thị; xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực trật tự xây dựng đơ thị.