- Về xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực trật tự xây dựng
3.2.1. Giải pháp quản lý nhà nước về xây dựng theo quy hoạch
dựng, kiểm sốt q trình phát triển đơ thị và các khu chức năng, bảo đảm trật tự, kỷ cương trong hoạt động xây dựng, phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội, an ninh, quốc phịng, bảo vệ mơi trường. Quy hoạch xây dựng là căn cứ cho việc hình thành các dự án và là cơ sở để quản lý trật tự xây dựng. Do vậy, việc coi trọng và tăng cường công tác quy hoạch xây dựng là rất quan trọng. Để khắc phục được những tồn tại đã phân tích và thực hiện có hiệu quả cơng tác này cần thực hiện tốt một số giải pháp sau:
Việc lập, thẩm định, phê duyệt quy hoạch xây dựng phải kịp thời, đầy đủ, quy hoạch xây dựng thực sự đi trước một bước làm cơ sở cho việc hình thành và triển khai thực hiện các dự án.
Cần khuyến khích và tạo cơ chế khuyến khích sự tham gia của nhân dân, các hội nghề nghiệp, các tổ chức ngay từ khi bắt đầu lập quy hoạch đến việc tổ chức thực hiện xây dựng theo quy hoạch. Công tác quy hoạch là việc lớn, phải luôn được trưng cầu rộng rãi ý kiến của nhân dân.
Cần bố trí đủ vốn để tổ chức lập quy hoạch và triển khai thực hiện quy hoạch trên thực tế, chấm dứt tình trạng quy hoạch “treo”.
Rà soát các đề án quy hoạch chi tiết, quy hoạch phân khu tỷ lệ 1/2000 định kỳ theo Luật Quy hoạch đơ thị; trên cơ sở đó kiến nghị đề xuất Sở Quy hoạch - Kiến trúc, Ủy ban nhân dân Thành phố điều chỉnh phù hợp.
Công bố, công khai các đề án quy hoạch đã được phê duyệt cho các tổ chức, cá nhân biết để thực hiện. Phương thức công bố quy hoạch được duyệt sẽ truyền tải trên các phương tiện thông tin đại chúng như báo chí, truyền thanh, bản tin quận hoặc tổ chức họp.
Nâng cao chất lượng công tác quy hoạch, quản lý đô thị và thực hiện theo quy hoạch, theo quy chế quản lý kiến trúc. Các cơ quan chức năng hữu quan của quận, phường hướng dẫn, yêu cầu người dân vả tổ chức thực hiện trách nhiệm của chủ sở hữu, chủ đầu tư, người sử dụng; Tuân thủ các quy
định thuộc Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị và các quy định quản lý đơ thị liên quan khác; bảo vệ gìn giữ hình ảnh, tình trạng hiện có của cơng trình kiến trúc đang sở hữu, đang sử dụng; khi cơng trình hư hỏng, phải sửa chữa kịp thời. Khi xây dựng mới hoặc cải tạo, nâng cấp cơng trình kiến trúc đô thị phải thực hiện đúng quy hoạch đô thị và Quy chế quản lý quy hoạch, kiến trúc đô thị được duyệt.