- Thứ ba, góp phần thúc đẩy sự phát triển sản xuất: Việc cho phép
7 Viện Đại học mở Hà Nội, Khoa Luật, Giáo trình Luật dân sự, Sđd, t.II, trang
2.2.1. Điều kiện tự nhiên, kinh tế, xã hội của huyện Hoài Đức, Hà Nộ
- Về địa lý: Huyện Hoài Đức nằm ở ngoại thành Hà Nội, cách trung
tâm thành phố khoảng 16 km. Với tổng diện tích đất tự nhiên 8.246 ha, dân số trên 23 vạn người, 20 đơn vị hành chính (gồm 19 xã và 1 thị trấn), huyện Hồi Đức có những lợi thế của vùng ven bãi sơng Đáy và vùng ven đô với nhiều ngành nghề truyền thống và các trục đường giao thông lớn chạy qua như QL32, Đại lộ Thăng Long, vv; hội tụ các điều kiện để phát triển tổng hợp các lĩnh vực kinh tế sản xuất. Ngồi nơng nghiệp hàng hóa vùng bãi kết hợp du lịch sinh thái, Hồi Đức cịn phát triển thương mại, dịch vụ, các khu đô thị,
cơ cấu kinh tế bao gồm công nghiệp, thủ công nghiệp, thương mại, dịch vụ, nông nghiệp.
- Về điều kiện kinh tế: Tại Kỳ họp thứ 16 của HĐND huyện Hồi Đức
khóa XIX, theo báo cáo, mặc dù gặp nhiều khó khăn do tình hình dịch Covid- 19 diễn biến phức tạp, nhưng kinh tế huyên vẫn tiếp tục tăng trưởng khá, tăng 10,74% so cùng kỳ, cơ cấu kinh tế chuyển dịch đúng hướng, thương mại – dịch vụ 54,04%, công nghiệp – xây dựng 41,26%, nông nghiệp 4,7%8.
Cùng với đó, Hồi Đức tập trung đầu tư xây dựng hạ tầng kỹ thuật đồng bộ, hiện đại. Tính đến nay, tồn huyện đã triển khai 1.075 dự án với tổng kinh phí 8.700,34 tỷ đồng; đã hồn thành và đưa vào khai thác, sử dụng 743 cơng trình Ngồi ra, Hồi Ðức đã thực hiện giải phóng mặt bằng 45 dự án với diện tích hơn 175 ha, liên quan đến gần 3.350 hộ gia đình, cá nhân; thực hiện bồi thường hỡ trợ giải phóng mặt bằng diện tích hơn 32,5 ha9.
Tuy nhiên, bên cạnh kết quả đạt được vẫn còn một số tồn tại hạn chế như: Tiến độ thi cơng của một số dự án, cơng trình trọng điểm cịn chậm. Tỷ lệ giải ngân vốn đầu tư chưa đạt yêu cầu. Công tác bồi thường, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng một số dự án cịn chậm, khó khăn vướng mắc chưa được tháo gỡ kịp thời. Vi phạm đất đai, trật tự xây dựng có diễn biến phức tạp ở một số địa phương, biện pháp xử lý, ngăn chặn cịn chưa kịp thời. Cơng tác quản lý Nhà nước một số lĩnh vực, ở một số phịng, ban, UBND xã, thị trấn có lúc cịn hạn chế, tính chủ động, quyết liệt trong giải quyết công việc hiệu quả chưa cao…
- Về xã hội: Huyện đã hồn thành cơng tác xây dựng nơng thôn mới; bộ
mặt nông thôn ngày càng khang trang, sạch đẹp. Đời sống vật chất và tinh thần của nhân dân được nâng lên; thu nhập bình quân năm 2020 dự kiến đạt
8 Huyện Hoài Đức: Đẩy mạnh phát triển kinh tế nhanh, bền vững. http://hanoimoi.com.vn/tin-tuc/Chinh-tri/980093/huyen-hoai-duc-day-manh-phat-trien-kinh-te-nhanh-ben-vung tri/980093/huyen-hoai-duc-day-manh-phat-trien-kinh-te-nhanh-ben-vung
62 triệu đồng/người, vượt 7 triệu đồng/người/năm so với chỉ tiêu Nghị quyết Đại hội Đảng bộ Huyện.10 Hạ tầng thương mại dịch vụ, hệ thống chợ trên địa bàn tiếp tục được chú trọng đầu tư; các trung tâm thương mại, siêu thị phát triển mạnh ở những khu đô thị, khu trung tâm, ven các trục đường giao thơng. Hồi Đức đã thu hút một số dự án thương mại dịch vụ lớn như: Cảng cạn ICD Đức Thượng, các trung tâm thương mại tại thị trấn Trạm Trôi... và hệ thống chợ tại các xã, thị trấn đáp ứng nhu cầu của nhân dân.
Với tình hình kinh tế - xã hội của huyện Hồi Đức hiện nay đã tác động tích cực đến việc thực hiện các giao dịch tặng cho QSDĐ nông nghiệp; xu hướng chuyển đổi nghề và không tiếp tục sản xuất nông nghiệp đã dẫn đến các giao dịch chuyển QSDĐ nông nghiệp, trong đó có giao dịch tặng cho ngày càng sôi động. Thực tế này hoàn toàn phù hợp với thực trạng phát triển nền kinh tế ở huyện Hồi Đức nói riêng và ở Việt Nam nói chung.