ĐẤT NÔNG NGHIỆP QUA THỰC TIỄN THI HÀNH
TẠI HUYỆN BẮC TRÀ MY, TỈNH QUẢNG NAM
2.1. Thực trạng pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nôngnghiệp nghiệp
2.1. Thực trạng pháp luật về bồi thường khi Nhà nước thu hồi đất nôngnghiệp nghiệp thường về đất (Điều 74 LĐĐ 2013), nguyên tắc bồi thường về tài sản, ngừng sản xuất kinh doanh (Điều 88 LĐĐ 2013) và nguyên tắc hỗ trợ khi Nhà nước THĐ (Điều 83 LĐĐ 2013) và hướng dẫn thực hiện cụ thể tại Nghị định số 47/2014/NĐ- CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ và tái định cư khi Nhà nước thu hồi đất. Các quy định đã kế thừa từ Nghị định 197/2004/NĐ-CP, Nghị định 84/2007/NĐ-CP và Nghị định 69/2009/NĐ-CP cho thấy quan điểm xuyên suốt của Nhà nước ta trong vấn đề bồi thường khi Nhà nước THĐ nông nghiệp.. Nguyên tắc bồi thường khi Nhà nước THĐ nông nghiệp được thể hiện ở một số khía cạnh sau đây:
Thứ nhất, người bị THĐ phải đáp ứng các điều kiện do pháp luật quy định.
Theo quy định tại Khoản 1 Điều 74 LĐĐ 2013 thì: Người sử dụng đất khi Nhà nước THĐ nếu có đủ điều kiện được bồi thường quy định tại Điều 75 của Luật này thì được bồi thường. Như vậy, để được bồi thường khi Nhà nước THĐ nông nghiệp người sử dụng đất phải đáp ứng các điều kiện do pháp luật quy định. Trường hợp người sử dụng đất không đáp ứng được các điều kiện để bồi thường về đất thì được xác định về vấn đề bồi thường về chi phí đầu tư cịn lại vào đất. Quy định này được cụ thể hóa tại Khoản 1 Điều 76 LĐĐ 2013. Bên cạnh việc được bồi thường về đất khi bị THĐ người sử dụng đất bị thu hồi cịn được hỗ trợ chi phí ổn định đời sống và sản xuất, hỗ trợ đào tạo, chuyển đổi nghề và tìm kiếm việc làm. Điều này giúp người sử dụng đất nơng nghiệp bị THĐ tìm sinh kế và thích nghi được với việc mất