I. TÌNH HÌNH QUẢN LÝ ĐẤT ĐA
1.2.2. Những tồn tại, hạn chế trong công tác quản lý đất đai
Bên cạnh các kết quả đạt được, công tác quản lý đất đai trên địa bàn thành phố còn bộc lộ một số tồn tại, hạn chế trong quản lý sử dụng đất các dự án đầu tư, công tác quản lý đất đô thị, tình trạng chuyển mục đích sử dụng đất trái phép: - Chính sách đất đai bất cập dẫn đến nhiều khó khăn phức tạp trong giải quyết tranh chấp, GPMB; giá đất bồi thường chưa theo kịp giá thị trường gây khó khăn cho công tác GPMB và tiến độ thực hiện dự án.
- Công tác giải quyết thủ tục hành chính về đất đai vẫn còn tình trạng chậm hạn. Hồ sơ cấp giấy chứng nhận lần đầu (đất thổ cư cũ) khi chuyển sang cơ quan chuyên môn thẩm định không đảm bảo, dẫn đến phải làm lại nhiều lần.
- Công tác giám sát thực hiện các thủ tục đấu giá quyền sử dụng đất vẫn để xảy ra sai sót khi kiểm tra.
- Trên địa bàn vẫn xảy ra tình trạng xây dựng trái phép, sử dụng đất không đúng mục đích, nguyên nhân do buông lỏng quản lý. Một số trường hợp vi phạm đất đai còn tồn đọng từ trước chưa được giải quyết triệt để đây cũng là nguyên nhân gây nhiều khiếu kiện về đất đai.
- Trên địa bàn thành phố chất thải chăn nuôi của một số hộ gia đình, cá nhân vẫn chưa được thu gom, xử lý triệt để; hiện tượng đổ phế thải xây dựng ra các khu vực ít người qua lại vẫn xảy ra. Nước thải sinh hoạt của thành phố trước khi thải ra môi trường xung quanh chưa được xử lý đạt tiêu chuẩn. Hiện một số hồ, đầm có dấu hiệu ô nhiễm; Nhiều ngành nghề sản xuất, kinh doanh trong khu dân cư gây ô nhiễm môi trường chưa được xử lý triệt để. Hiện nay, thành phố
chưa thực hiện được việc phân loại rác thải tại nguồn để hạn chế lượng rác thải phải xử lý.