Hiện nay tình trạng giải phóng mặt bằng để thực hiện các dự án thường diễn ra rất chậm gây ảnh hưởng đến tiến độ công trình, dự án đầu tư. Điều này ảnh hưởng rất lớn đến kết quả thực hiện sản xuất, kinh doanh của chủ đầu tư. Vì vậy, để thu hút được đầu tư nói chung và đầu tư trực tiếp nước ngoài nói riêng vào thị trường BĐS thì cần thực hiện một số biện pháp sau:
Một là, lập Tổ công tác chống lấn chiếm có sự tham gia của UBND các
xã, thị trấn và các cơ quan, ban ngành để quản lý chặt chẽ đất đai theo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được duyệt, ngăn chặn việc lấn chiếm, xây dựng trái phép và hạn chế việc tranh chấp, đảm bảo cơ sở xác định đúng hiện trạng, nguồn gốc và thời gian sử dụng đất, phục vụ tốt việc lập phương án bồi thường, hỗ trợ một cách chính xác, đúng quy định.
Hai là, cơ quan được giao nhiệm vụ lập phương án bồi thường, hỗ trợ
giải phóng mặt bằng phải phối hợp chặt chẽ với địa phương nơi có đất thu hồi, bằng nhiều hình thức đẩy mạnh vận động, tuyên truyền, phổ biến chính sách, pháp luật về đất đai, bồi thường và hỗ trợ, tái định cư cũng như mục đích, ý nghĩa của dự án tới các đối tượng có đất bị thu hồi. trước hết là cán bộ, đảng viên, quần chúng gương mẫu nhằm nâng cao nhận thức về trách nhiệm, nghĩa vụ và quyền lợi trong việc chấp hành chủ trương thu hồi đất của Nhà nước để thực hiện dự án.
Ba là, thực hiện đầy đủ quy trình công khai, minh bạch và đối thoại với
các đối tượng bị thu hồi đất để thuyết phục, khắc phục những thiếu sót nhằm hạn chế đến mức thấp nhất những thắc mắc, khiếu kiện của người có đất bị thu hồi, đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án được giao.
Bốn là, thành lập các quỹ để hỗ trợ vốn để bồi thường cho công tác giải
phóng mặt bằng, quỹ có ưu đãi về lãi suất để tránh tình trạng các bên liên quan lo sợ phải bỏ vốn ra bồi thường trước mà không đủ vốn chạy dự án. Việc đền bù ngoài hỗ trợ tài chính, giao đất định cư khác có thể trao quyền mua hoặc nhận căn hộ được xây ở khu vực lân cận.