đ Nơi tiếp nhận và trả kết quả: Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND e Lệ phí: Nghị quyết số 10/2014/NQ-HĐND ngày 11/7/2014 của HĐND tỉnh f Quy trình xử lý công việc
TT Trình tự Trách nhiệm Thời gian Biểu mẫu/Kết
B1 Tiếp nhận, kiểm tra tính hợp lệ của thành phần hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì ghi giấy biên nhận hẹn ngày. - Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn cho công dân bổ sung đầy đủ thành phần hồ sơ và chuẩn bị lại hồ sơ
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả ½ ngày Thành phần hồ sơ theo mục b Giấy biên nhận B2 Chuyển hồ sơ đến Văn phòng
Đăng ký đất đai thụ lý hồ sơ
Văn phòng Đăng ký đất
B3 - Cán bộ thẩm định hồ sơ:+ Tiến hành thẩm định chuyên môn, thẩm định về pháp lý hồ sơ.
Trường hợp cần xác minh thêm thông tin về điều kiện chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý về nhà ở, công trình xây dựng, cơ quan quản lý nông nghiệp cấp Thành phố.
+ Xác nhận rõ đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong hồ sơ; căn cứ pháp lý áp dụng để cấp Giấy chứng nhận.
- Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai: xem xét tài liệu, hồ sơ nếu hợp lệ, ký xác nhận văn bản, chuyển Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét.
- Luân chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính.
- Bàn giao hồ sơ cho phòng Tài nguyên và Môi trường không quá 1 ngày làm việc.
- Nếu hồ sơ chưa đạt yêu cầu thì tiến hành thông báo (bằng văn bản) cho công dân để xem xét, bổ sung lại hồ sơ
Văn phòng Đăng ký đất
đai
Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận được phiếu lấy ý kiến, cơ quan quản lý về nhà ở, công trình xây dựng, cơ quan quản lý nông nghiệp có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho Văn phòng đăng ký đất đai; Phòng Quản lý đô thị, phòng Kinh tế B4
Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét tài liệu, hồ sơ nếu hợp lệ ký xác nhận vào văn bản liên quan và ký nháy vào văn bản trình lãnh đạo UBND xem xét Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường 3 ngày
B5 Lãnh đạo UBND xem xét tài liệu, hồ sơ nếu hợp lệ ký Quyết định cấp Giấy chứng nhận Lãnh đạo UBND 03 ngày Quyết định hành chính Chi cục thuế thành phố có trách
nhiệm ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc theo quy định
Chi cục thuế
B6 Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nộp biên lai, hoá đơn tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thành phố.
(Thời gian thực hiện không tính vào thời gian
quy trình)
B7 Văn phòng đăng ký đất đai In Giấy chứng nhận trình Lãnh đạo UBND thành phố ký Giấy chứng nhận theo quy định. Văn phòng đăng ký đất đai 03 ngày B8 - Lãnh đạo UBND thành phố ký
Giấy chứng nhận. Lãnh đạoUBND 01 ngày Giấy chứngnhận B9 Tiếp nhận kết quả, lấy số, vào
sổ
In và phát hành văn bản và chuyển kết quả về Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả
Bộ phận văn
B10 Trả lại kết quả cho công dân, tiến hành thu phí
Lưu hồ sơ theo dõi
Bộ phận Tiếp nhận và trả
kết quả
½ ngày