đ Nơi tiếp nhận và trả kết quả: Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thuộc
UBND
e Lệ phí: Nghị quyết số 10/2014/NQ-HĐND ngày 11/7/2014 của HĐND tỉnhf Quy trình xử lý công việc f Quy trình xử lý công việc
TT Trình tự
B1 Tiếp nhận, kiểm tra tính hợp lệ của thành phần hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì ghi giấy biên nhận hẹn ngày. - Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn cho công dân bổ sung đầy đủ thành phần hồ sơ và chuẩn bị lại hồ sơ
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả ½ ngày Thành phần hồ sơ theo mục b Giấy biên nhận
B2 Chuyển hồ sơ đến Văn phòng Đăng ký đất đai Văn phòng Đăng ký đất đai B3 Thẩm định hồ sơ: - Thẩm định chuyên môn - Thẩm định về pháp lý
Nếu hồ sơ đạt yêu cầu thì hoàn thiện hồ sơ, dự thảo Tờ trình, quyết định và In Giấy chứng nhận (đối với trường hợp phải cấp mới) hoặc chuẩn bị hồ sơ, in xác nhận bổ sung thông tin tài sản trên GCN đã cấp để chuyển lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai xem xét ký xác nhận văn bản trình Lãnh đạo UBND thành phố phê duyệt;
Đồng thời, luân chuyển thông tin địa chính sang Chi cục thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; - Nếu hồ sơ chưa đạt yêu cầu thì tiến hành thông báo (bằng văn bản) cho công dân để xem xét, bổ sung lại hồ sơ
Văn phòng Đăng ký đất
đai
5.5 ngày
B4 Lãnh đạo UBND xem xét tài liệu, hồ sơ nếu hợp lệ thì:
- Ký cấp Giấy chứng nhận đối với trường hợp cấp đổi,
- Xác nhận bổ sung quyền sở hữu nhà ở, tài sản gắn liền với đất vào Giấy chứng nhận
Lãnh đạo
UBND 03 ngày nhận cấp mớiGiấy chứng hoặc xác nhận chỉnh lý
- Chi cục thuế có trách nhiệm ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính không quá 3 ngày làm việc.
Chi cục thuế
B5 Tiếp nhận kết quả, lấy số, vào sổ
In và phát hành văn bản và chuyển kết quả về Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả
Bộ phận văn
thư ½ ngày
Sổ theo dõi TN&TKQ B6 Trả lại kết quả cho công dân,
tiến hành thu phí Lưu hồ sơ theo dõi
Bộ phận Tiếp nhận và trả
kết quả ½ ngày
g Cơ sở pháp lý
- Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
- Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
- Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Quyết định số 696/QĐ-UBND ngày 30/5/2014 của UBND tỉnh về việc ban hành danh mục, thời hạn giải quyết TTHC theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại UBND cấp huyện, UBND cấp xã trên địa bàn tỉnh;
- Nghị quyết số 10/2014/NQ-HĐND ngày 11/7/2014 của HĐND tỉnh Bắc Giang.