- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp (bản chính);
42. Xác định lại diện tích đất ở đối với trường hợp có vườn ao aĐiều kiện thực hiện Thủ tục hành chính
Áp dụng đối với trường hợp đất vườn, ao của hộ gia đình, cá nhân được xác định là đất ở phải trong cùng một thửa đất đang có nhà ở.
b Thành phần hồ sơ Bản
chính
Bản sao
Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (có xác nhận
của UBND cấp xã nơi có đất về nguôn gốc, thời điểm, ....) x Đơn xin chuyển mục đích sử dụng đất (nếu có) x
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất hoặc Giấy chứng nhận. x Giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại khoản Điều 100, Luật Đất đai 2013 và Điều 18, Nghị định số 43/2014/NĐ-CP của Chính phủ (nếu có)
x x
Trích lục bản đồ, trích đo địa chính đối với nơi chưa có bản đồ hoặc trên GCN không thể hiện sơ đồ thửa đất.
x
Tờ khai thực hiện nghĩa vụ tài chính. x
c Số lượng hồ sơ: 02 bộ
d Thời gian xử lý: 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, hợp lệ theo quy định.
đ Nơi tiếp nhận và trả kết quả: Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND e Lệ phí: Nghị quyết số 10/2014/NQ-HĐND ngày 11/7/2014 của HĐND tỉnh f Quy trình xử lý công việc
TT Trình tự
Trách nhiệm Thời gian Biểu mẫu/Kếtquả B1 Tiếp nhận, kiểm tra tính hợp lệ
của thành phần hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì ghi giấy biên nhận hẹn ngày. - Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn cho công dân bổ sung đầy đủ thành phần hồ sơ và chuẩn bị lại hồ sơ
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả ½ ngày Thành phần hồ sơ theo mục b Giấy biên nhận
B2 Chuyển hồ sơ đến Văn phòng
đăng ký đất đai thụ lý hồ sơ đăng ký đấtVăn phòng đai B3 Thẩm định hồ sơ:
- Thẩm định chuyên môn - Thẩm định về pháp lý
Nếu hồ sơ đạt yêu cầu thì hoàn thiện hồ sơ, báo cáo trình lãnh đạo phòng Văn phòng đăng ký đất đaixem xét ký xác nhân vào văn bản liên quan, trình lãnh đạo UBND xem xét
Văn phòng đăng ký đất
đai
Nếu hồ sơ chưa đạt yêu cầu thì tiến hành thông báo (bằng văn bản) cho công dân để xem xét, bổ sung lại hồ sơ
- Thực hiện luân chuyển thông tin địa chính sang Chi cục thuế để xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính.
B4 Lãnh đạo UBND xem xét hồ sơ nếu hợp lệ, ký vào văn bản liên quan Lãnh đạo UBND 3 ngày Giấy chứng nhận B5 Chi cục thuế thành phố có trách
nhiệm ban hành thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính và thông báo cho người sử dụng đất để thực hiện theo quy định (không quá 3 ngày làm việc).
Chi cục thuế
B6 Tiếp nhận kết quả, lấy số, vào sổ
In và phát hành văn bản và chuyển kết quả về Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả
Bộ phận văn
thư ½ ngày
Sổ theo dõi TN&TKQ B7 Trả lại kết quả cho công dân,
tiến hành thu phí Lưu hồ sơ theo dõi
Bộ phận Tiếp nhận và trả
kết quả ½ ngày
g Cơ sở pháp lý
- Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
- Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;
- Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính;
- Quyết định số 696/QĐ-UBND ngày 30/5/2014 của UBND tỉnh về việc ban hành danh mục, thời hạn giải quyết TTHC theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại UBND cấp huyện, UBND cấp xã trên địa bàn tỉnh;
- Nghị quyết số 10/2014/NQ-HĐND ngày 11/7/2014 của HĐND tỉnh Bắc Giang.
43. Cung cấp thông tin địa chínha Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính