- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp (bản chính);
ký thế chấp do lỗi của người thực hiện đăng ký
- Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính;
- Thông liên tịch số 20/2011/TTLT-BTP-BTNMT ngày 18/11/2011 của Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên Môi trường dướng dẫn việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
- Thông tư liên tịch số 01/2014/TTLT-NHNN-BXD-BTP-BTNMT ngày 24/5/2014 hướng dẫn thủ tục thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính Phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;
- Thông tư liên tịch số 16/2014/TTLT-BTP-BTNMT-NHNN ngày 06 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn một số vấn đề về xử lý tài sản đảm bảo;
- Quyết định số 696/QĐ-UBND ngày 30/5/2014 của UBND tỉnh về việc ban hành danh mục, thời hạn giải quyết TTHC theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại UBND cấp huyện, UBND cấp xã trên địa bàn tỉnh;
- Nghị quyết số 10/2014/NQ-HĐND ngày 11/7/2014 của HĐND tỉnh Bắc Giang.
32. Yêu cầu sửa chữa sai sót nội dung đăng
ký thế chấp do lỗi của người thực hiệnđăng ký đăng ký
a Điều kiện thực hiện Thủ tục hành chính
Không
b Thành phần hồ sơ Bản
chính Bảnsao
Đơn yêu cầu sửa chữa sai sót (bản chính); x Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài
sản khác gắn liền với đất nếu nội dung đăng ký thế chấp đã ghi trên Giấy chứng nhận đó có sai sót (bản chính);
Đơn yêu cầu đăng ký có chứng nhận của cơ quan đăng ký nếu
phần chứng nhận nội dung đăng ký có sai sót (bản chính); x
Văn bản uỷ quyền (nếu có) x
c Số lượng hồ sơ: 01 bộd Thời gian xử lý: d Thời gian xử lý:
- 01 ngày làm việc kể từ ngày nhận được hồ sơ đầy đủ, hợp lệ, đúng quy định - Không quá 03 ngày đối với trường hợp phức tạp (nếu có).
đ Nơi tiếp nhận và trả kết quả: Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND e Lệ phí: Nghị quyết số 10/2014/NQ-HĐND ngày 11/7/2014 của HĐND tỉnh f Quy trình xử lý công việc
TT Trình tự Trách nhiệm Thời gian Biểu mẫu/Kết
quả B1 Tiếp nhận, kiểm tra tính hợp lệ
của thành phần hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì ghi giấy biên nhận hẹn ngày. - Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn cho công dân bổ sung đầy đủ thành phần hồ sơ và chuẩn bị lại hồ sơ
Bộ phận tiếp nhận và trả
kết quả Bàn giaongay khi nhận hồ sơ
Thành phần hồ sơ theo mục b Giấy biên nhận
B2 Chuyển hồ sơ đến Văn phòng
Đăng ký đất đai thụ lý hồ sơ Đăng ký đấtVăn phòng đai
B3 Thẩm định hồ sơ:
- Thẩm định chuyên môn - Thẩm định về pháp lý
Nếu hồ sơ đạt yêu cầu thì chuyển theo các bước tiếp theo; Nếu hồ sơ chưa đạt yêu cầu thì tiến hành thông báo (bằng văn bản) cho công dân để xem xét, bổ sung lại hồ sơ.
- Xác nhận hồ sơ, ghi mã hồ sơ thủ tục đăng ký. - Trình lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai ký xác nhận hồ sơ. Công chức thụ lý hồ sơ ½ ngày hoặc không quá 02 ngày đối với trường hợp phúc tạp B5 Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký
đất đai xem xét tài liệu, hồ sơ nếu hợp lệ ký vào văn bản liên quan Lãnh đạo Văn phòng Đăng ký đất đai Xác nhận trên trang bổ sung giấy chứng nhận B6 - Cập nhật chỉnh lý Hồ sơ địa
chính, cơ sở dữ liệu đất đai. - Lưu hồ sơ đăng ký.
- Chuyển kết quả cho Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thành phố để trả công dân.
Bộ phận văn
thư ½ ngày Sổ theo dõiTN&TKQ
B7 Trả lại kết quả cho công dân, tiến hành thu phí
Lưu hồ sơ theo dõi
Bộ phận Tiếp nhận và trả
kết quả
g Cơ sở pháp lý
- Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
- Nghị định số 83/2010/NĐ-CP ngày 23/7/2010 của Chính phủ về đăng ký giao dịch bảo đảm;
- Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính;
pháp, Bộ Tài nguyên Môi trường dướng dẫn việc đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.
- Thông tư liên tịch số 01/2014/TTLT-NHNN-BXD-BTP-BTNMT ngày 24/5/2014 hướng dẫn thủ tục thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai theo quy định tại Nghị định số 71/2010/NĐ-CP ngày 23/6/2010 của Chính Phủ quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành Luật Nhà ở;
- Thông tư liên tịch số 16/2014/TTLT-BTP-BTNMT-NHNN ngày 06 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tư pháp, Bộ Tài nguyên và Môi trường, Ngân hàng Nhà nước hướng dẫn một số vấn đề về xử lý tài sản đảm bảo;
- Quyết định số 696/QĐ-UBND ngày 30/5/2014 của UBND tỉnh về việc ban hành danh mục, thời hạn giải quyết TTHC theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại UBND cấp huyện, UBND cấp xã trên địa bàn tỉnh;
- Nghị quyết số 10/2014/NQ-HĐND ngày 11/7/2014 của HĐND tỉnh Bắc Giang.