TT Trình tự Trách nhiệm Thời gian Biểu mẫu/Kết
quả B1 Tiếp nhận, kiểm tra tính hợp lệ
của thành phần hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì ghi giấy biên nhận hẹn ngày. - Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn cho công dân bổ sung đầy đủ thành phần hồ sơ và chuẩn bị lại hồ sơ
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả ½ ngày Thành phần hồ sơ theo mục b Giấy biên nhận
B2 Chuyển hồ sơ đến Văn phòng
Đăng ký đất đai thụ lý hồ sơ Đăng ký đấtVăn phòng đai B3 - Cán bộ thẩm định hồ sơ:+ Tiến hành thẩm định chuyên
môn, thẩm định về pháp lý hồ sơ.
Trường hợp cần xác minh thêm thông tin về điều kiện chứng nhận quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất thì Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất gửi phiếu lấy ý kiến cơ quan quản lý về nhà ở, công trình xây dựng, cơ quan quản lý nông nghiệp cấp Thành phố. Trong thời hạn không quá ba (03) ngày làm việc kể từ ngày nhận được phiếu lấy ý kiến, cơ quan quản lý về nhà ở, công trình xây dựng, cơ quan quản lý nông nghiệp có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho Văn phòng đăng ký đất đai; + Xác nhận rõ đủ điều kiện hay không đủ điều kiện được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trong hồ sơ; căn cứ pháp lý
Văn phòng Đăng ký đất
đai
áp dụng để cấp giấy CNQSD đất.
- Lãnh đạo Văn phòng đăng ký đất đai: xem xét tài liệu, hồ sơ nếu hợp lệ, ký xác nhận văn bản, chuyển Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét.
- Luân chuyển thông tin địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính.
- Bàn giao hồ sơ cho phòng Tài nguyên và Môi trường không quá 1 ngày làm việc.
- Nếu hồ sơ chưa đạt yêu cầu thì tiến hành thông báo (bằng văn bản) cho công dân để xem xét, bổ sung lại hồ sơ
B4 Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường xem xét tài liệu, hồ sơ nếu hợp lệ ký xác nhận vào văn bản liên quan và ký nháy vào văn bản trình lãnh đạo UBND xem xét Lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường 03 ngày
B5 Lãnh đạo UBND xem xét tài liệu, hồ sơ nếu hợp lệ ký Quyết định cấp Giấy chứng nhận Lãnh đạo UBND 03 ngày Quyết định hành chính
B6 Chi cục thuế thành phố có tráchnhiệm ban hành thông báo nghĩa vụ tài chính trong thời hạn không quá 03 ngày làm việc theo quy định
Chi cục thuế
B7 Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nộp biên lai, hoá đơn tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thành phố. (Thời gian thực hiện không tính vào thời gian quy trình)
B7 Văn phòng đăng ký đất đai In Giấy chứng nhận trình Lãnh đạo UBND thành phố ký Giấy CN theo quy định. Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày B8 - Lãnh đạo UBND thành phố ký Giấy chứng nhận. Lãnh đạo UBND 02 ngày Giấy chứng nhận B9 Tiếp nhận kết quả, lấy số, vào
sổ
In và phát hành văn bản và chuyển kết quả về Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả Công chức thụ lý hồ sơ Bộ phận văn thư ½ ngày Sổ theo dõi TN&TKQ B10 Trả lại kết quả cho công dân,
tiến hành thu phí Lưu hồ sơ theo dõi
Bộ phận Tiếp nhận và trả
kết quả ½ ngày
g Cơ sở pháp lý
- Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
- Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
- Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;
- Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính;
- Quyết định số 696/QĐ-UBND ngày 30/5/2014 của UBND tỉnh về việc ban hành danh mục, thời hạn giải quyết TTHC theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại UBND cấp huyện, UBND cấp xã trên địa bàn tỉnh;
- Nghị quyết số 10/2014/NQ-HĐND ngày 11/7/2014 của HĐND tỉnh quy định mức thu và tỷ lệ điều tiết một số loại phí, lệ phí trên địa bàn tỉnh Bắc Giang.
11. Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng