đ Nơi tiếp nhận và trả kết quả: Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND e Lệ phí: Nghị quyết số 10/2014/NQ-HĐND ngày 11/7/2014 của HĐND tỉnh f Quy trình xử lý công việc
TT Trình tự Trách nhiệm Thời gian Biểu mẫu/Kết
quả B1 Tiếp nhận, kiểm tra tính hợp lệ
của thành phần hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì ghi giấy biên nhận hẹn ngày. - Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn cho công dân bổ sung đầy đủ thành phần hồ sơ và chuẩn bị lại hồ sơ
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả ½ ngày Thành phần hồ sơ theo mục b Giấy biên nhận
B2 Chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và môi trường thụ lý hồ sơ
Phòng Tài nguyên và Môi trường B3 Phòng Tài nguyên và Môi
trường có trách nhiệm tổ chức thẩm tra hồ sơ; xác minh thực địa; thẩm tra các điều kiện giao đất, đối chiếu kế hoạch sử dụng
Phòng Tài nguyên và Môi trường
đất hàng năm của cấp huyện đã được phê duyệt.
- Nếu đủ điều kiện thì hoàn thiện hồ sơ, lập văn bản thẩm định nhu cầu sử dụng đất và văn bản thẩm định điều kiện giao đất, tờ trình kèm dự thảo quyết định giao đất trình lãnh đạo Phòng Tài nguyên và Môi trường ký xác nhận vào văn bản liên quan và ký nháy vào văn bản để trình lãnh đạo UBND xem xét.
- Chỉ đạo Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thực hiện trích sao hồ sơ địa chính, luân chuyển thông tin xác định nghĩa vụ tài chính đối với trường hợp phải thực hiện nghĩa vụ tài chính;
- Nếu hồ sơ chưa đạt yêu cầu thì tiến hành thông báo (bằng văn bản) cho công dân để xem xét, bổ sung lại hồ sơ.
8.5 ngày
B4 Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tiến hành xác định mức thu tiền sử dụng đất gửi số liệu địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; gửi hồ sơ sang phòng Tài chính Kế hoạch để tham mưu UBND thành phố trình UBND tỉnh xem xét phê duyệt giá đất cụ thể (nếu có).
Văn phòng đăng ký đất
đai 03 ngày
B5 Lãnh đạo UBND xem xét tài liệu, hồ sơ nếu hợp lệ ký các văn bản, giấy tờ có liên quan.
Lãnh đạo
B6 Căn cứ hồ sơ, Chi cục thuế có trách nhiệm ban hành thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính (không quá 03 ngày làm việc) và thông báo cho người sử dụng đất để thực hiện theo quy định
Chi cục thuế
B7 Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nộp biên lai, phiếu thu tại Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thành phố. (thời gian thực hiện không tính vào quy trình) B8 Văn phòng đăng ký đất đai dự
thảo Quyết định cấp giấy và In Giấy chứng nhận trình Lãnh đạo UBND thành phố ký GCN Văn phòng đăng ký đất đai 02 ngày B9 Lãnh đạo UBND thành phố ký
Giấy chứng nhận Lãnh đạoUBND 02 ngày Giấy chứngnhận B8 Tiếp nhận kết quả, lấy số, vào sổ;
cập nhật chỉnh lý hồ sơ địa chính; In và phát hành văn bản và chuyển kết quả về Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả
Bộ phận văn
thư ½ ngày
Sổ theo dõi TN&TKQ B9 Trả lại kết quả cho công dân,
tiến hành thu phí Lưu hồ sơ theo dõi
Bộ phận Tiếp nhận và trả
kết quả ½ ngày
g Cơ sở pháp lý
- Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
- Nghị định số 46/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền thuê đất, thuê mặt nước;
- Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19 tháng 5 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ địa chính;
nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;
- Quyết định số 696/QĐ-UBND ngày 30/5/2014 của UBND tỉnh về việc ban hành danh mục, thời hạn giải quyết TTHC theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại UBND cấp huyện, UBND cấp xã trên địa bàn tỉnh;
- Nghị quyết số 10/2014/NQ-HĐND ngày 11/7/2014 của HĐND tỉnh Bắc Giang.