- Đơn yêu cầu đăng ký thế chấp (bản chính);
d Thời gian xử lý: 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ, hợp lệ theo quy định.
đ Nơi tiếp nhận và trả kết quả: Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả thuộc UBND e Lệ phí: Nghị quyết số 10/2014/NQ-HĐND ngày 11/7/2014 của HĐND tỉnh f Quy trình xử lý công việc
TT Trình tự Trách nhiệm Thời gian Biểu mẫu/Kết
quả B1 Tiếp nhận, kiểm tra tính hợp lệ
của thành phần hồ sơ:
- Trường hợp hồ sơ hợp lệ thì ghi giấy biên nhận hẹn ngày. - Trường hợp hồ sơ không hợp lệ thì hướng dẫn cho công dân bổ sung đầy đủ thành phần hồ sơ và chuẩn bị lại hồ sơ
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả ½ ngày Thành phần hồ sơ theo mục b Giấy biên nhận
B2 Chuyển hồ sơ đến phòng Tài nguyên và môi trường thụ lý hồ sơ
Phòng Tài nguyên và Môi trường B3 - Phòng Tài nguyên và Môi
trường có trách nhiệm phối hợp với các đơn vị có liên quan tổ chức kiểm tra, thẩm định hồ sơ. Nếu hồ sơ đạt yêu cầu thì trình UBND thành phố quyết định giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất và ký nháy vào văn bản đó;
- Chỉ đạo Văn phòng đăng ký
Phòng Tài nguyên và Môi trường
quyền sử dụng đất luân chuyển số liệu địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính.
- Chỉ đạo bàn giao hồ sơ cho Văn phòng Đăng ký đất đai để luân chuyển thông tin địa chính không quá 1 ngày làm việc. - Nếu hồ sơ chưa đạt yêu cầu thì tiến hành thông báo (bằng văn bản) cho công dân để xem xét, bổ sung lại hồ sơ
B4 Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất tiến hành xác định mức thu tiền sử dụng đất gửi số liệu địa chính cho cơ quan thuế để xác định nghĩa vụ tài chính; gửi hồ sơ sang phòng Tài chính Kế hoạch để tham mưu UBND thành phố trình UBND tỉnh xem xét phê duyệt giá đất cụ thể (nếu có).
Văn phòng đăng ký đất
đai 03 ngày
B5 Lãnh đạo UBND xem xét hồ sơ nếu hợp lệ, ký quyết định giao đất có thu tiền sử dụng đất hoặc cho thuê đất; ký hợp đồng thuê đất Lãnh đạo UBND 3 ngày Giấy chứng nhận
B6 Căn cứ hồ sơ, Chi cục thuế có trách nhiệm ban hành thông báo thực hiện nghĩa vụ tài chính (không quá 03 ngày làm việc) và thông báo cho người sử dụng đất để thực hiện theo quy định
Chi cục thuế
B8 Tiếp nhận kết quả, lấy số, vào sổ
In và phát hành văn bản và chuyển kết quả về Bộ phận Tiếp nhận và trả kết quả
Bộ phận văn
B9 Trả lại kết quả cho công dân, tiến hành thu phí
Lưu hồ sơ theo dõi
Bộ phận Tiếp nhận và trả
kết quả
½ ngày
g Cơ sở pháp lý
- Luật Đất đai ngày 29 tháng 11 năm 2013;
- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;
- Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về giá đất;
- Nghị định số 45/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về thu tiền sử dụng đất;
- Nghị định số 47/2014/NĐ-CP ngày 15 tháng 5 năm 2014 của Chính phủ quy định về bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khi nhà nước thu hồi đất;
- Thông tư số 30/2014/TT-BTNMT ngày 06 tháng 6 năm 2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định về hồ sơ giao đất, cho thuê đất, chuyển mục đích sử dụng đất, thu hồi đất;
- Quyết định số 696/QĐ-UBND ngày 30/5/2014 của UBND tỉnh về việc ban hành danh mục, thời hạn giải quyết TTHC theo cơ chế một cửa, một cửa liên thông tại UBND cấp huyện, UBND cấp xã trên địa bàn tỉnh;
- Nghị quyết số 10/2014/NQ-HĐND ngày 11/7/2014 của HĐND tỉnh Bắc Giang.