Tại Điều 12 Luật kinh doanh bất động sản quy định Nhà nớc có các chính sách nh sau đối với hoạt động đầu t kinh doanh bất động sản:
- Nhà nớc khuyến khích tổ chức, cá nhân thuộc các thành phần kinh tế đầu t kinh doanh bất động sản phù hợp với các mục tiêu phát triển kinh tế - xã hội của đất nớc trong từng thời kỳ và từng địa bàn.
- Nhà nớc khuyến khích và có chính sách hỗ trợ tổ chức, cá nhân kinh doanh bất động sản đầu t tạo lập quỹ nhà ở để bán trả chậm, trả dần, cho thuê, cho thuê mua đối với ngời có công, ngời nghèo, ngời có thu nhập thấp; đầu t hạ tầng các khu công nghiệp để cho thuê mặt bằng phục vụ sản xuất.
- Nhà nớc đầu t xây dựng công trình hạ tầng kỹ thuật ngoài hàng rào của dự án; công trình hạ tầng xã hội và trụ sở cơ quan nhà nớc nằm trong phạm vi dự án; hỗ trợ đầu t xây dựng công trình kỹ thuật trong hàng rào đối với các dự án đợc u đãi đầu t.
- Nhà nớc đầu t và khuyến khích tổ chức, cá nhân đầu t dự án dịch vụ công ích đô thị có liên quan đến dự án đầu t kinh doanh bất động sản.
- Uỷ ban nhân dân nơi có dự án đầu t kinh doanh bất động sản có trách nhiệm tạo điều kiện cho chủ đầu t dự án thực hiện giải phóng mặt bằng.
- Nhà nớc miễn, giảm tiền sử dụng đất, tiền thuê đất đối với diện tích đất xây dựng công trình hạ tầng có chuyển giao cho Nhà nớc, công trình hạ tầng không kinh doanh, nhà chung c phục vụ cho các đối tợng chính sách.
- Tổ chức tín dụng nhà nớc cho vay u đãi đầu t đối với các dự án xây dựng nhà ở để cho thuê, cho thuê mua, bán cho ngời có công, ngời nghèo, ngời có thu nhập thấp, sinh viên, công nhân làm việc trong các khu công nghiệp, khu chế xuất.
- Nhà nớc có cơ chế, chính sách bình ổn thị trờng bất động sản khi có biến động, bảo đảm lợi ích cho nhà đầu t và khách hàng.