III. tình hình thực hiện hợp đồng giao nhận thầu xây
2. Thực hiện các cam kết thoả thuận trong hợp đồng
Một hợp đồng kinh tế về giao nhận thầu xây dựng đợc coi là thực hiện xong khi các bên thực hiện đầy đủ các quyền và nghĩa vụ thoả thuận trong hợp đồng. Công ty trách nhiệm hữu hạn Long Giang trong quá trình hoạt động của mình luôn luôn tuân thủ thực hiện các cam kết trong hợp đồng, đồng thời trong khả năng có thể tạo điều kiện cho các đối tác thực hiện tốt công tác hợp đồng. Công ty bằng sự cố gắng của mình luôn tránh những rủi ro của việc vi phạm hợp đồng. Một mặt, công ty luôn cố gắng làm tốt công tác hợp đồng kinh tế về giao nhận thầu xây dựng từ khâu chuẩn bị cho đến khâu ký kết, nhằm tạo điều kiện cho mình cũng nh phía đối tác thực hiện tốt các cam kết trong hợp đồng, mặt khác trong quá trình thực hiện hợp đồng Công ty luôn thông báo đồng thời nhận các thông tin của phía đối tác về các vớng mắc trong quá trình tiến hành thực hiện hợp đồng.
Công ty tiến hành thi công và bàn giao công trình đúng theo điều khoản về thời gian thực hiện, hoàn thành.Trong quá trình thực hiện, Công ty căn cứ vào yêu cầu về số lợng, chất lợng, kỹ thuật theo hợp đồng đã ký với nhà thầu chính để tiến hành mua sắm nguyên vật liệu sao cho phù hợp, đáp ứng đợc yêu cầu về kỹ, mỹ thuật công trình, hoàn thành nghĩa vụ của mình trong hợp đồng.
Trong hợp đồng kinh tế về giao nhận thầu xây dựng Công ty thờng có những nghĩa vụ sau:
+ Tự bố trí đủ nhân lực, vật t, thiết bị, máy móc phục vụ thi công để đảm bảo tiến độ toàn công trình theo yêu cầu của bên A.
+ Trình CATALOG của các thiết bị đa vào thi công và công nghệ khoan cọc nhồi cho từng loại thiết bị đó (vì Công ty chủ yếu nhận thi công cọc khoan nhồi cho các công trình xây dựng).
+ Thi công khoan cọc nhồi theo đúng qui trình đợc duyệt. + Chịu trách nhiệm về chất lợng cọc.
+ Chịu trách nhiệm về chất lợng công trình và bảo hành theo quy định hiện hành. Với các sản phẩm không đảm bảo chất lợng không đợc chủ công trình chấp thuận nghiệm thu thì Công ty phải chịu toàn bộ chi phí đã làm ra sản phẩm đó kể cả các chi phí cho việc phải phá đi làm lại theo yêu cầu của Chủ công trình.
+ Phải tuân thủ các trình tự thi công, di chuyển thiết bị, vật t trong phạm vi thi công của toàn bộ công trờng theo quy định của bên A và không gây cản trở thi công các hạng mục công việc khác.
+ Tổ chức an ninh và bảo vệ khu vực mà Công ty thi công, tự bảo quản vật t thiết bị của mình và của bên A giao cho, nếu mất mát phải đền bù theo giá hiện hành.
+ Chịu trách nhiệm an toàn về con ngời, máy móc, thiết bị phục vụ thi công. Đảm bảo vệ sinh môi trờng và cảnh quan chung trong khu vực thi công, toàn bộ vật liệu thải phải đợc đổ tại vị trí quy định đợc bên A và Chủ công trình chấp thuận.
+ Thực hiện đầy đủ các thủ tục thi công, nghiệm thu thanh toán, hoàn công trình, mở sổ nhật ký để ghi chép quá trình thi công theo đúng trình tự, quy định trong xây dựng cơ bản.
+ Công ty phải mua bảo hiểm cho toàn bộ thiết bị thi công, công nhân viên, các phơng tiện vận tải hàng hoá.
+ Công ty không đợc phép chuyển nhợng hoặc cho thầu lại khối l- ợng công việc đã nhận của bên A khi cha có sự chấp thuận của bên A bằng văn bản và sự chấp thuận đó nếu có sẽ không làm giảm cho Công ty bất kỳ trách nhiệm hay nghĩa vụ nào theo hợp đồng.
Với việc hoàn thành tốt nghĩa vụ của mình cũng nh hoàn thành tốt các thoả thuận trong hợp đồng, Công ty Long Giang luôn tạo đợc uy tín và niềm tin đối với các nhà thầu chính. Do đó, trong năm 2002, Công ty đã tiến hành ký kết và thực hiện khoảng 19 hợp đồng kinh tế về giao nhận thầu xây dựng với các nhà thầu chính. Các công trình xây dựng này đợc phân bổ trên cả ba miền đất nớc: Bắc- Trung- Nam. Đó là các công trình:
Khu vực miền Bắc:
+ Khu đô thị Trung Hoà- Nhân Chính( 05 nhà chung c). + Cầu Quán Toan- Hải Phòng.
+ Cầu vợt B14- đờng cao tốc Nội Bài- Hạ Long. + Khu chung c cao tầng Dịch Vọng- Cầu Giấy. + Nhà chung c B10- Kim Liên.
+ Nhà chung c số 18 Yên Ninh- Ba Đình- Hà Nội. + Nhà chung c Xuân La- Tây Hồ- Hà Nội.
+ Nhà C- Đại học Mỏ Hà nội.
+ Nhà chung c 262 Nguyễn Huy Tởng- Quận Thanh Xuân- Hà Nội. + Công trình Cục thuế Hà Nội( đờng Giảng Võ- HN).
Khu vực miền Trung:
+ Cầu Bàn Thạch- Tỉnh Phú Yên.
+ Cầu Trờng Hà- Tỉnh Thừa Thiên Huế. + Cầu Thạch Tuấn- Tỉnh Phú Yên.
Khu vực miền Nam:
+ Cầu Bình Phớc- TP HCM. + Cầu Bến Lức- Tỉnh Long An.
+ Cầu Thủ Bộ- Tỉnh Long An. + Cầu Cả Chát Nhỏ- Tỉnh Bến Tre. + Cầu Cả Chát Lớn- Tỉnh Bến Tre.
+ Trụ sở Tổng công ty VINACONEX phía Nam( số 47- Điện Biên Phủ- Quận 10- TP HCM).
Có thể thấy rằng Công ty Long Giang đang ngày càng phát triển hơn trong lĩnh vực kinh doanh xây dựng. Chính điều này sẽ giúp Công ty mở rộng quy mô hơn nữa về hoạt động sản xuất kinh doanh, tạo thêm nhiều việc làm cho ngời lao động, góp phần thúc đẩy sự tăng trởng của nền kinh tế đất nớc.