III. tình hình thực hiện hợp đồng giao nhận thầu xây
5. Thanh lý hợp đồng
Thanh lý hợp đồng là thủ tục cuối cùng để các bên chấm dứt quan hệ hợp đồng kinh tế về giao nhận thầu xây dựng. Theo quy định của pháp luật, hợp đồng kinh tế về giao nhận thầu xây dựng của Công ty Long Giang sẽ đợc thanh lý trong những trờng hợp sau:
- Hợp đồng kinh tế về giao nhận thầu xây dựng đợc thực hiện xong. - Thời hạn có hiệu lực của hợp đồng kinh tế về giao nhận thầu xây dựng đã hết và không có sự thoả thuận kéo dài thời hạn đó.
- Hợp đồng kinh tế về giao nhận thầu xây dựng bị đình chỉ thực hiện hoặc huỷ bỏ.
- Trờng hợp chuyển giao hợp đồng, nếu có yêu cầu của các bên có quan hệ Hợp đồng kinh tế về giao nhận thầu xây dựng, hợp đồng cũng phải thanh lý.
- Khi một bên ký hợp đồng là pháp nhân phải giải thể.
Khi thanh lý hợp đồng kinh tế về giao nhận thầu xây dựng, Công ty cùng đối tác cùng tiến hành lập biên bản thanh lý hợp đồng. Trong biên bản xác định rõ mức độ thực hiện nội dung công việc đã thoả thuận trong hợp đồng kinh tế về giao nhận thầu xây dựng của các bên. Công ty Long Giang đã hoàn thành công trình với đầy đủ các yêu cầu về số lợng, chất lợng mỹ, kỹ thuật hay cha; đối tác đã thanh toán số tiền ứng trớc hay cha. Từ đó mới
xác định nghĩa vụ của các bên sau khi thanh lý hợp đồng. Thông thờng, sau khi thanh lý hợp đồng kinh tế về giao nhận thầu xây dựng, bên A hoặc chủ công trình phải thanh toán nốt số tiền còn lại cho công ty Long Giang vào một ngày nhất định nào đó.
Từ khi các bên ký vào biên bản thanh lý hợp đồng, quan hệ hợp đồng kinh tế về giao nhận thầu xây dựng đợc coi nh chấm dứt. Riêng quyền của Công ty và nghĩa vụ của bên A (Chủ công trình) trong việc thanh toán số tiền còn lại đợc xác nhận trong biên bản thanh lý hợp đồng vẫn có hiệu lực pháp luật cho đến khi các quyền và nghĩa vụ đó đợc thực hiện.
Chơng III - Một số giải pháp nhằm hoàn thiện việc áp dụng pháp luật về hợp đồng giao nhận thầu
xây dựng tại Công ty Long Giang