- Đường vành đai III và cầu Thanh Trì: Cầu Thanh Trì đã chính thức khởi cơng đã bàn giao 75,4 ha/ 151 ha đất thu hồi, chi trả 47,3 tỷ
62 giữa Nhà nước, người bị thu hồi đất và chủ dự án đã được giải quyết thoả đáng.
giữa Nhà nước, người bị thu hồi đất và chủ dự án đã được giải quyết thoả đáng. Nhà nước giữ được vai trị người chủ sở hữu đất và thống nhất quản lý đất đai, đồng thời đảm bảo quyền sử dụng đất ổn định lâu dài của người bị thu hồi đất và tạo điều kiện cho các chủ dự án cĩ quỹ đất đầu tư cho sản xuất kinh doanh.
Tuy nhiên, đến nay vẫn cĩ những dự án triển khai chậm, người bị thu hồi đất thắc mắc khiếu kiện về mức đền bù. Nguyên nhân của những vướng mắc này cĩ một phần về chính sách, song cũng một phần khơng nhỏ là do tổ chức thực hiện chính sách đền bù thiệt hại khi Nhà nước thu hồi đất cịn nhiều thiếu sĩt. Sau đây là những vướng mắc về vấn đề giải phĩng mặt bằng các dự án đầu tư :
a. Hầu hết dự án đầu tư trong thời gian qua đều bị kéo dài tiến độ thực hiện. Sự vướng mắc trong việc đền bù giải phĩng mặt bằng là một trong những nguyên nhândẫn đến tình trạng này.Điều đĩ đã gây ra thiệt hại khơng nhỏ trong đầu tư xây dựng.
+ Đối với các dự án đầu tư phát triển sản xuất kinh doanh do khơng đáp ứng được tiến độ đầu tư vì vậy nhiều dự án mất cơ hội kinh doanh, hiệu quả kinh doanh thấp.
+ Đối với các dự án đầu tư khơng kinh doanh thì bị kéo dài tiến độ thi cơng bị ngắt đoạn gây ra sự lãng phí rất lớn và ảnh hưởng tới chất lượng cơng trình.
b. Trước đây, các dự án sử dụng vốn đầu tư từ ngân sách Nhà nước khi bồi thường thì áp dụng giá đất do Nhà nước ban hành, giá này thấp hơn thực tế thị trường, trong khi đĩ nếu do các chủ đầu tư dự án sản xuất kinh doanh tự đàm phán thoả thuận mức bồi thường với người bị thu hồi đất thì dẫn đến 2 chính sách bồi thường: Dự án của Nhà nước thì mức bồi thường thấp, người mất đất bị thua thiệt, dự án của tư nhân thì mức bồi thường cao, thoả đáng. Vì vậy mà cần áp dụng chung một chính sách bồi thường để tránh sự so bì hơn thiệt, tránh sự phá giá bồi thường của các dự án tư nhân. Nếu vẫn tiếp tục gom các dự án sản xuất kinh doanh lại để áp dụng chung quy định đền bù, Giải phĩng mặt bằng theo Nghị định số 22/1998/NĐ- CP thì sẽ tiếp tục gây tình trạng quá tải cho cơ quan Nhà nước.