- Châu Âu: Theo số liệu của Uỷ ban kinh tế Châu Âu, ngay hiện tại đã có ít nhất 120 triệu dân c− Châu Âu từng ngày từng giờ không có đủ n− ớc sạch để ăn uống
3. địa bàn nghiên cứu và ph−ơng pháp nghiên cứu
3.1.3.1. Tình hình đất đai của thành phố
Tình hình đất đai của thành phố Hải D−ơng đ−ợc thể hiện thông qua số liệu ở bảng 3.2. Tổng diện tích đất theo địa giới hành chính của thành phố là 3.623,53 ha, chỉ chiếm 2,2% tổng diện tích toàn tỉnh.
Mặc dù diện tích đất tự nhiên ít song đất nông nghiệp lại chiếm tỷ lệ rất cao. Trong một vài năm gần đây diện tích đất nông nghiệp có xu h−ớng giảm từ 1.647,56 ha năm 2002 xuống còn 1.184,30 ha năm 2004, giảm trung bình là 16,32% năm. Sở dĩ diện tích đất nông nghiệp giảm là do bị thu hồi chuyển sang xây dựng các khu công nghiệp, các khu đô thị mới, làm đ−ờng giao thông.
Bảng 3.2: Tình hình đất đai của thành phố Hải D−ơng
Năm 2002 Năm 2003 Năm 2004 So sánh (%) Chỉ tiêu ĐVT SL CC (%) SL CC (%) SL CC (%) 03/02 04/03 BQ Tổng diện tích đất tự nhiên ha 3.623,53 100 3.623,53 100 3.623,53 100 100 100 100 1. Tổng diện tích đất nông nghiệp ha 1.647,56 45,47 1.227,66 33,88 1.184,30 32,69 74,51 96,47 84.78 2. Tổng diện tích đất chuyên dùng ha 1.010,65 27,89 1.346,45 37,16 1.383,69 38,18 133,22 102,76 115,01 - Đất xây dựng công cộng ha 298,58 29,55 587,58 43,64 613,75 44,36 196,79 104,45 143,37 - Đất giao thông ha 279,93 27,69 308,44 22,91 397,26 28,71 110,18 128,79 119,13 - Đất chuyên dùng khác ha 432,14 42,76 450,43 33,45 372,68 26,93 104,23 82,74 92,86 3. Đất ở ha 581,48 16,05 668,70 18,45 674,81 18,62 114,99 100,91 107,73 4. Đất ch−a sử dụng ha 383,84 10,59 380,72 10,51 380,72 10,51 99,18 100 99,59 Một số chỉ tiêu bình quân DT đất nông nghiệp/khẩu m2 124,68 91,36 84,35 73,27 92,33 82,25 DT đất nhà ở/ khẩu m2 44,01 49,76 48,06 113,08 96,59 104,51
Diện tích đất chuyên dùng là một chỉ tiêu đáng chú ý của một thành phố. Tổng diện tích đất chuyên dụng của thành phố Hải D−ơng năm 2004 là 1.383,69 ha tăng 36,91% so với năm 2001. Từ năm 2002, thành phố Hải D−ơng có chính sách tạo điều kiện cho phát triển công nghiệp và mở rộng đô thị theo qui hoạch. Đất xây dựng tăng lên 2 lần từ năm 2002 đến năm 2004, đất giao thông cũng đ−ợc tăng lên t−ơng ứng để phù hợp với phát triển qui hoạch của thành phố.
Trong những năm qua, diện tích đất của thành phố có sự chuyển dịch đáng kể (hình 3.1). Cụ thể là chuyển đổi từ đất nông nghiệp sang đất chuyên dùng. Sự chuyển đổi này hợp với qui luật phát triển kinh tế - xã hội hiện nay. Đây là h−ớng đi đúng để đẩy nhanh quá trình đô thị hoá. Tuy nhiên, trong quá trình chuyển dịch cần chú ý đến mức độ cân đối giữa các loại đất, tránh tình trạng phát triển mất cân bằng và không theo qui hoạch đã định tr−ớc.
Diện tích m2 4000 3000 Tổng DT đất tự nhiên 1. Tổng DT đất nông nghiệp 2000 2. Tổng DT đất chuyên dùng 3. Đất ở 1000 4. Đất ch−a sử dụng Năm 0 2002 2003 2004
Hình 3.1: Sự biến động đất đai của thành phố Hải D−ơng
Do sự gia tăng dân số và mức độ tăng dân số cơ học tập trung về thành phố trong những năm qua nhiều, dẫn đến nhu cầu về đất nhà ở tăng lên. Mức độ tăng bình quân từ năm 2002 đến năm 2004 là 7,73%. Qua con số này,
thành phố cần thấy đ−ợc tầm quan trọng của việc gia tăng dân số ảnh h−ởng đến các vấn đề kinh tế - xã hội của thành phố trong t−ơng lai, do đó cần phải có các biện pháp để giữ mức phát triển dân số ở mức ổn định.
Một điểm cần chú ý trong vấn đề sử dụng đất của thành phố Hải D−ơng là diện tích đất ch−a sử dụng còn rất nhiều, mức độ sử dụng qua các năm không đáng kể. Đến năm 2004, l−ợng đất này vẫn còn 380,72 ha chiếm 10,51% tổng diện tích đất tự nhiên.
Từ vấn đề sử dụng đất đai của thành phố cho thấy đã có những b−ớc chuyển biến tích cực, song trong thời gian tới thành phố cần có kế hoạch cụ thể hơn nữa để sử dụng số diện tích đất ch−a sử dụng vào mục đích có hiệu qủa lâu dài nhất.