- Thạ chÊp QSDậ
4. Thùc trỰng giÊy tê tỰi thêi ệiÓm chuyÓn nh−ĩng
4.3.3. Từnh hừnh thùc hiỷn quyÒn cho thuế quyÒn sỏ dông ệÊt
Tững hĩp kạt quờ ệiÒu tra cịc hé gia ệừnh tham gia thùc hiỷn quyÒn cho thuế QSDậ ệ−ĩc thÓ hiỷn ẻ biÒu ệă 4.3, bờng 4.5 vộ phô biÓu 04.
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 63 15 0 7 0 8 55 9 32 6 28 221 54 18 120 0 0 50 100 150 200 250 Số vụ Gậ I Gậ II Gậ III Giai ựoạn
Tững sè vô GiÊy tê viạt tay cã ng−êi lộm chụng GiÊy tê viạt tay Hoộn tÊt cịc thự tôc
Khềng cã giÊy tê cam kạt
BiÓu ệă 4.3. Từnh hừnh thùc hiỷn quyÒn cho thuế QSDậ theo 3 giai ệoỰn
QuyÒn cho thuế QSDậ ệ−ĩc phịp luẺt cho phĐp thùc hiỷn tõ nẽm 1993, ệạn nẽm 1998 LuẺt sỏa ệữi, bữ sung mét sè ệiÒu cựa LuẺt ậÊt ệai ệ2 bữ sung thếm quyÒn cho thuế lỰi QSDậ. Tuy nhiến, qua ệiÒu tra tỰi cịc ệiÓm nghiến cụu ẻ huyỷn Yến Mủ tõ nẽm 1993 ệạn nay khềng cã tr−êng hĩp cho thuế lỰi QSDậ (ệèi vắi hé gia ệừnh, cị nhẹn).
Trong tững sè 500 hé ệiÒu tra, cã 129 hé tham gia thùc hiỷn quyÒn cho thuế, cã 54 hé thùc hiỷn quyÒn cho thuế tõ 2 - 4 lẵn, tững sè vô cho thuế vộ nhẺn thuế QSDậ lộ 329 vô. Hẵu hạt lộ cịc tr−êng hĩp cho thuế QSDậ nềng nghiỷp 275 vô (chiạm 83,59%), cịc tr−êng hĩp cho thuế QSDậ ẻ lộ 54 vô (chiạm 16,41%). Trong ệã, tÊt cờ sè vô cho thuế QSDậ nềng nghiỷp ệÒu lộ cho thuế ệèi vắi ệÊt trăng lóạ
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 64
- Giai ệoỰn I (tõ nẽm 1993 ệạn nẽm 1997)
Kạt quờ ệiÒu tra trong giai ệoỰn nộy cho thÊy, tững sè vô cho thuế QSDậ lộ 15 vô, chiạm 4,56% sè vô cho thuế cựa cờ thêi kú tõ 1993 ệạn naỵ TÊt cờ cịc vô cho thuế QSDậ trong giai ệoỰn nộy ệÒu diÔn ra vắi ệÊt nềng nghiỷp, thêi hỰn cho thuế ngớn (tõ 1 - 3 nẽm) vộ khềng lộm cịc thự tôc khai bịo, hả chử thoờ thuẺn bỪng lêi vắi nhau hoẳc giao dỡch bỪng cịc giÊy tê viạt taỵ
- Giai ệoỰn II (tõ nẽm 1998 ệạn nẽm 2003)
Tững sè vô cho thuế QSDậ trong giai ệoỰn II lộ 75 vô, chiạm 22,80% sè vô cho thuế cựa cờ thêi kú tõ 1993 ệạn naỵ Trong ệã, sè vô cho thuế QSDậ nềng nghiỷp 62 vô (chiạm 82,67%) vộ sè vô cho thuế QSDậ ẻ 13 vô (chiạm 17,33%).
Trong tững sè vô cho thuế QSDậ giai ệoỰn II, sè vô cho thuế lộm thự tôc khai bịo theo ệóng quy ệỡnh cựa phịp luẺt lộ 6 vô (chiạm 8,00%); sè vô giao dỡch bỪng giÊy tê cã ng−êi thụ 3 lộm chụng lộ 9 vô (chiạm 16,00%); sè vô giao dỡch bỪng giÊy tê viạt tay lộ 32 vô (chiạm 42,67%) vộ sè vô khềng cã giÊy tê cam kạt khi cho thuế QSDậ lộ 28 vô (chiạm 37,33%). Nhọng tr−êng hĩp cho thuế cã lộm thự tôc khai bịo lộ cịc tr−êng hĩp ng−êi cho thuế ệi lộm xa, thêi gian cho thuế t−ểng ệèi dội, tõ 3 - 5 nẽm.
- Giai ệoỰn III (tõ nẽm 2003 ệạn nẽm 2009)
Trong giai ệoỰn III sè vô cho thuế QSDậ lắn nhÊt trong 3 giai ệoỰn (chiạm 72,64% sè vô cờ thêi kú), lý do cựa sù gia tẽng nộy lộ cộng ngộy lao ệéng ệẳc biỷt lộ thanh niến trến ệỡa bộn huyỷn chuyÓn sang lộm cềng nhẹn cho cịc cềng ty, nhộ mịy hoẳc lộm cịc ngộnh nghÒ khịc cộng lắn, diỷn tÝch ệÊt nềng nghiỷp mộ cịc hé ệ−ĩc giao khềng cã ệự lao ệéng ệÓ sờn xuÊt nến nhọng hé nộy cho nhọng hé gia ệừnh khịc cã nhu cẵu thuế. Trong giai ệoỰn nộy sè vô cho thuế khềng cã giÊy tê cam kạt lộ 63 vô (chiạm 26,36%), sè vô cho thuế cã giÊy tê viạt tay trao nhau lộ 86 vô (chiạm 35,98%), sè vô
Trường đại học Nông nghiệp Hà Nội Ờ Luận văn thạc sĩ nông nghiệp ... 65
cho thuế giao dỡch bỪng giÊy tê cã ng−êi lộm chụng lộ 45 vô (chiạm 18,83%) vộ chử 48 vô (chiạm 20,08% sè vô) lộm ệẵy ệự thự tôc khai bịo theo ệóng quy ệỡnh cựa phịp luẺt.
Bờng 4.5. Từnh hừnh thùc hiỷn quyÒn cho thuế QSDậ theo cịc xở, thỡ trÊn
Chử tiếu Thỡ trÊn Yến Mủ xở Trung H−ng xở Minh Chẹu xở Ngảc Long xở Yến Hưa Tững
1. Tững sè vô cho thuế (vô) 86 57 106 43 37 329
Trong ệã: ậÊt ẻ 17 5 23 5 4 54
ậÊt nềng nghiỷp 69 52 83 38 33 275
2. Diỷn tÝch (m2) 35.726 21.144 52.444 24.656 13.584 147.554